1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 2 חד׳, Boedo
Estados Unidos 3400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 42 מ״ר
- מקורה
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 36 שנים (1990)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Adriana Cordaro
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO
Permuta por PH 3/4 Amb. (Caballito Norte/Villa Mitre/Agronomia/Villa Crespo/Santa Rita/Villa del Parque)
Oportunidad de inversión en zona estratégica de Boedo. Departamento de 42 m² ubicado sobre calle Estados Unidos, en edificio de construcción sólida.
Distribuido inteligentemente en dos ambientes con excelente disposición de contrafrente, maximizando luminosidad y ventilación natural.
Hall de recepción espacioso, Cocina con muy buena luz natural y ventilacion.
Lavadero.
Living comedor con salida a Balcón con gran Vista abierta.
Habitación con placard.
Baño completo con bañera y ventilacion.
Pisos de madera.
El inmueble presenta un estado general muy bueno, con distribución funcional que incluye dormitorio con placard, living-comedor integrado, cocina independiente y lavadero.
El baño completo y el balcón complementan los espacios, ofreciendo comodidad y amplitud para quienes buscan vivir o invertir en Capital Federal.
El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso al cuarto piso. Servicios de electricidad y gas instalados, lo que representa un valor agregado para potenciales compradores.
Su ubicación en Boedo permite acceder rápidamente a transporte público, comercios y servicios urbanos.
Ideal para inversores o primeros compradores que valoran la practicidad y la ubicación.
Apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento y genera mayor seguridad para la operación inmobiliaria.
A pocas cuadras de Av.La Plata, Av. Boedo. Av, San Juan.Av. Independencia.
Cercania a linea Subte LINEA E y gran afluente de linea de colectivos.
Acceso rápido a Autopista Perito Moreno y Autopista 25 de Mayo.
A metros de Plaza Mariano Boedo,
Terraza de uso común.
Abl $12.000 Mayo
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.8 % גיל הבניין · +0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1990USD 1,548/m²מתוקנן 1,548 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 160 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,122/m²מתוקנן 2,165 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 180 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳USD 2,187/m²מתוקנן 2,238 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 350 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 2,024/m²מתוקנן 2,110 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 340 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2001USD 1,881/m²מתוקנן 1,796 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 150 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 2006USD 1,486/m²מתוקנן 1,349 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 400 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 470 מ׳
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERבית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 80 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 510 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 810 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.