1 / 5 · עוד 13 במודעהדירה, 2 חד׳, Boedo
Avenida Boedo 1974 B
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 46 מ״ר
- מקורה
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 3 שנים (2023)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
En el límite entre los barrios de Boedo y Parque Patricios, en el corazón del Distrito Tecnológico. Departamento dos ambientes diseñado para una comunidad joven que valora el espacio y las comodidades inteligentes. Mejora tu vida, ya sea que busques un nuevo hogar para vivir o una inversión inteligente en tu futuro, este es el lugar ideal para vos.
- Piso 4 al frente
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Cocina moderna totalmente equipada, muebles de cocina completos, bajo mesada y alto mesada, con excelentes terminaciones.
- Baño con bañera, grifería, vanitory y artefactos de 1º calidad. Además pisos anti-deslizantes para su seguridad.
- Piso de porcelanato para su mayor confort y comodidad.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Gutt Boedo ofrece un estilo de vida completo. Los espacios verdes, amplios balcones, laundry, una terraza con jacuzzi y solárium, y un amplio SUM con parrillas te ofrecen un entorno perfecto para disfrutar con amigos y familia.
Gutt Boedo. Entrega inmediata!
SOBRE EL ENTORNO. Cerca de todo lo que necesitas para vivir una vida cómoda y de bienestar:
- Transporte Público: A pasos de las estaciones de Subte H y E, además de varias líneas de colectivos que te conectarán con toda la ciudad.
- Espacios Verdes: A tan solo 4 cuadras de hermosos parques y zonas verdes, perfectos para actividades al aire libre.
- Salud: A 5 cuadras del Hospital Churruca.
- Educación: A pocas cuadras del centro universitario ITBA, ideal para estudiantes y profesionales en busca de formación continua.
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 Teléfonos de contacto (011) 5309-4497
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.5 % שטח · +0.9 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2023USD 1,908/m²מתוקנן 1,908 · דמיון 99
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 120 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,913/m²מתוקנן 1,879 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 120 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2024USD 1,729/m²מתוקנן 1,738 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 130 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2023USD 2,180/m²מתוקנן 2,233 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · אותה כתובת · 51 מ״ר · 2 חד׳USD 1,725/m²מתוקנן 1,757 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 150 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1960USD 1,333/m²מתוקנן 1,772 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SHospitalesסובטה · Línea H · 580 מ׳
- SParque Patriciosסובטה · Línea H · 950 מ׳
- EINST.SAN BARTOLOMEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 מ׳
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 מ׳
- HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
- PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 700 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 490 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
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