דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

Sanchez De Loria 1734

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
49 מ״ר
מקורה
42 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

IMPECABLE DPTO DE 2 AMBIENTES A LA VENTA!!!!!!!!!! CABA
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! VENÍ A CONOCERLO Y CONVERTILO EN TU NUEVO HOGAR!!!!
EDIFICIO DE CATEGORIA, SEGURIDAD LAS 24 HS!
Impecable complejo, muy bien mantenido, Seguridad las 24 hs, S.U.M. equipado, con baño privado y espacio independiente con mesada y bacha.
Espacio verde de uso común, plaza para niños!!!! También cuenta con espacio para guardar tu bici!!!!
Distribución del dpto:
~ Cocina Independiente de 3,57 m x 1,50 m, totalmente equipada con bajos y altos mesada, espacio para lavarropas, y amplio ventanal hacia el balcón.
~ Living comedor de 5,27 m x 2,98 m, con amplia ventana balcón con acceso al amplio balcón corrido de 7,67 m x 1,15 m. hacia el contrafrente. Vista completamente abierta!!!!!
~ Habitación de 2,76 m x 3,54 m más placard empotrado con interiores. Ventanal hacia el balcón!
~ Baño de 1,88 m x 1,76 m completo con artefactos de primera calidad y bañera.
MUY LUMINOSO Y VENTILADO!!!!!
Edificio con seguridad las 24 hs!!!!!
Características:
~ Departamento del subtipo dos ambientes dispuesto hacia el contrafrente, con balcón, en ubicación céntrica y neurálgica del barrio de Boedo.
~ Cuenta con ventanales hacia el exterior. Su distribución y generoso metraje permite hacer multifuncional su uso y habitación.
~ A 50 metros de Avenida Juan de Garay y 300 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Vení a conocerlo y convertilo en tu nuevo "HOGAR".
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,017/m²טווח USD 1,593–2,390/m² · לשטח הזה USD 78,045–117,086
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 94,999; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 98,848.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.7 % ישירות מהבעלים · ‎+2.8 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 700 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 23, 31, 32, 75, 97, 115, 128, 134, 164
85
ביטחון531 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Martín Fierro במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 910 מ׳
97
  • SBoedoסובטה · Línea E · 700 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 710 מ׳
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EOLEGARIO V ANDRADEבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EALMAFUERTEבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 910 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 920 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 980 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.