Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Sanchez De Loria 1734

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
49 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

IMPECABLE DPTO DE 2 AMBIENTES A LA VENTA!!!!!!!!!! CABA
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! VENÍ A CONOCERLO Y CONVERTILO EN TU NUEVO HOGAR!!!!
EDIFICIO DE CATEGORIA, SEGURIDAD LAS 24 HS!
Impecable complejo, muy bien mantenido, Seguridad las 24 hs, S.U.M. equipado, con baño privado y espacio independiente con mesada y bacha.
Espacio verde de uso común, plaza para niños!!!! También cuenta con espacio para guardar tu bici!!!!
Distribución del dpto:
~ Cocina Independiente de 3,57 m x 1,50 m, totalmente equipada con bajos y altos mesada, espacio para lavarropas, y amplio ventanal hacia el balcón.
~ Living comedor de 5,27 m x 2,98 m, con amplia ventana balcón con acceso al amplio balcón corrido de 7,67 m x 1,15 m. hacia el contrafrente. Vista completamente abierta!!!!!
~ Habitación de 2,76 m x 3,54 m más placard empotrado con interiores. Ventanal hacia el balcón!
~ Baño de 1,88 m x 1,76 m completo con artefactos de primera calidad y bañera.
MUY LUMINOSO Y VENTILADO!!!!!
Edificio con seguridad las 24 hs!!!!!
Características:
~ Departamento del subtipo dos ambientes dispuesto hacia el contrafrente, con balcón, en ubicación céntrica y neurálgica del barrio de Boedo.
~ Cuenta con ventanales hacia el exterior. Su distribución y generoso metraje permite hacer multifuncional su uso y habitación.
~ A 50 metros de Avenida Juan de Garay y 300 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Vení a conocerlo y convertilo en tu nuevo "HOGAR".
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.017/m²faixa USD 1.593–2.390/m² · para esta metragem USD 78.045–117.086
-4% vs. comparáveisPede USD 94.999; os comparáveis ajustados implicam USD 98.848.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · +2,8 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 700 m (9 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 4, 23, 31, 32, 75, 97, 115, 128, 134, 164
85
Segurança531 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 150 m
90
Áreas verdesPlaza Martín Fierro a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 910 m
97
  • SBoedoMetrô · Línea E · 700 m
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 710 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 910 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 920 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 980 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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