Квартира, 2 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 2 комн., Boedo

Sanchez De Loria 1734

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

IMPECABLE DPTO DE 2 AMBIENTES A LA VENTA!!!!!!!!!! CABA
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! VENÍ A CONOCERLO Y CONVERTILO EN TU NUEVO HOGAR!!!!
EDIFICIO DE CATEGORIA, SEGURIDAD LAS 24 HS!
Impecable complejo, muy bien mantenido, Seguridad las 24 hs, S.U.M. equipado, con baño privado y espacio independiente con mesada y bacha.
Espacio verde de uso común, plaza para niños!!!! También cuenta con espacio para guardar tu bici!!!!
Distribución del dpto:
~ Cocina Independiente de 3,57 m x 1,50 m, totalmente equipada con bajos y altos mesada, espacio para lavarropas, y amplio ventanal hacia el balcón.
~ Living comedor de 5,27 m x 2,98 m, con amplia ventana balcón con acceso al amplio balcón corrido de 7,67 m x 1,15 m. hacia el contrafrente. Vista completamente abierta!!!!!
~ Habitación de 2,76 m x 3,54 m más placard empotrado con interiores. Ventanal hacia el balcón!
~ Baño de 1,88 m x 1,76 m completo con artefactos de primera calidad y bañera.
MUY LUMINOSO Y VENTILADO!!!!!
Edificio con seguridad las 24 hs!!!!!
Características:
~ Departamento del subtipo dos ambientes dispuesto hacia el contrafrente, con balcón, en ubicación céntrica y neurálgica del barrio de Boedo.
~ Cuenta con ventanales hacia el exterior. Su distribución y generoso metraje permite hacer multifuncional su uso y habitación.
~ A 50 metros de Avenida Juan de Garay y 300 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Vení a conocerlo y convertilo en tu nuevo "HOGAR".
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSS95 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 017/m²диапазон USD 1 653–2 390/м² · для этой площади USD 81 008–117 086
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 94 999; скорректированные аналоги дают USD 98 848.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · +2,8 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 700 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 4, 23, 31, 32, 75, 97, 115, 128, 134, 164
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 531 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
66
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 150 м
90
Зелёные зоныPlaza Martín Fierro — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 910 м
97
  • SBoedoSubte · Línea E · 700 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 710 м
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EOLEGARIO V ANDRADEШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 430 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 910 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 920 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 980 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.