דירה, 3 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 3 חד׳, Boedo

Castro 1325

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
93 מ״ר
מקורה
84 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
47 שנים (1979)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

-----ACEPTA PERMUTA-----
"VENTA DPTO. 3 AMBIENTES en BOEDO
Este luminoso departamento, ubicado en un séptimo piso, ofrece vistas abiertas y una excelente distribución.
Cuenta con:
* Balcón a lo largo de todo el departamento.
* Amplia cocina comedor diario.
* 2 dormitorios.
* Living comedor.
* Lavadero separado.
Ubicado cerca del Metrobús y del Subte E, brindando fácil acceso y conectividad.
Medidas de los ambientes:
* Living comedor: 4,25 x 6,60
* Cocina: 4 x 3,55
* Habitación principal: 3,15 x 3,50
* Segunda habitación: 3,51 x 3,33
* Baño: 2,26 x 1,48
* Lavadero: 3,18 x 1,10
* Hall de distribución: 3,15 x 1,73
No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad.
¡Contáctame para más detalles y coordinar una visita!"
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,771/m²טווח USD 1,514–1,971/m² · לשטח הזה USD 141,389–184,057
‎-25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 124,990; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 165,441.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎-1.7 % שטח · ‎-1.3 % גיל הבניין · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 580 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 97, 134, 181
84
ביטחון524 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 720 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
29
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SBoedoסובטה · Línea E · 580 מ׳
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 660 מ׳
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 970 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 450 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.