1 / 5 · 23 más en el avisoVenta 3 Amb. C/balcón | Boedo
Castro 1325
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Cocheras
- 0
Descripción
-----ACEPTA PERMUTA-----
"VENTA DPTO. 3 AMBIENTES en BOEDO
Este luminoso departamento, ubicado en un séptimo piso, ofrece vistas abiertas y una excelente distribución.
Cuenta con:
* Balcón a lo largo de todo el departamento.
* Amplia cocina comedor diario.
* 2 dormitorios.
* Living comedor.
* Lavadero separado.
Ubicado cerca del Metrobús y del Subte E, brindando fácil acceso y conectividad.
Medidas de los ambientes:
* Living comedor: 4,25 x 6,60
* Cocina: 4 x 3,55
* Habitación principal: 3,15 x 3,50
* Segunda habitación: 3,51 x 3,33
* Baño: 2,26 x 1,48
* Lavadero: 3,18 x 1,10
* Hall de distribución: 3,15 x 1,73
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · -1,7 % superficie · -1,3 % antigüedad · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 3 Ambientes con Balcón Corrido en BoedoBoedo · 460 m · 92 m² · 3 ambUSD 1.957/m²ajustado 1.971 · similitud 77
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 360 m · 100 m² · 3 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.629 · similitud 73
Departamento En BoedoBoedo · 310 m · 84 m² · 3 amb · 2011USD 1.702/m²ajustado 1.417 · similitud 71
Venta Depto 4 Amb Boedo C/ Pileta Apto CreditoBoedo · 340 m · 85 m² · 4 amb · 1965USD 2.235/m²ajustado 2.329 · similitud 70
3 Amb Frente Balcón Apto CréditoBoedo · 400 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.503 · similitud 69
Venta Departamento Dúplex 3 Ambientes en Boedo. Balcón Terraza Muy LuminosoBoedo · 310 m · 84 m² · 3 amb · 2007USD 1.845/m²ajustado 1.514 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 580 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 660 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.