דירה, 3 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 13 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 3 חד׳, Boedo

Virrey Liniers Al 1231. Entre Av San Juan Y Cochabamba

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
50 מ״ר
מקורה
48 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN AL FRENTE - BAJAS EXPENSAS BOEDO
Hermoso departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Boedo, en una tranquila cuadra arbolada.
La propiedad se encuentra totalmente reciclada, con excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes, lo que la hace muy soleada y luminosa.
Cuenta con:
?-Amplio living-comedor
?-Dos dormitorios cómodos
?-Cocina funcional
-Balcón a la calle
-Acceso por escalera
-Bajas expensas
Ubicación inmejorable: a metros de Av. San Juan, con cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de subte.
Ideal tanto para vivienda como inversión.
¡Coordina tu visita! 4805-5050 / C. : 11 4169 3982 LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-26328)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSEEEEEP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,510/m²טווח USD 1,376–1,931/m² · לשטח הזה USD 69,364–97,323
‎+25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 95,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 76,117.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 180 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164
100
ביטחון808 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 420 מ׳
87
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 360 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
64
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 990 מ׳
94
  • SBoedoסובטה · Línea E · 180 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 410 מ׳
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 מ׳
  • EJOSE FEDERICO MORENOבית ספר · Nivel primario común · 420 מ׳
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERבית ספר · Nivel secundario común · 460 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 790 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 950 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.