PH, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Boedo

PH, 4 חד׳, Boedo

Castro Al 1800

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
123 מ״ר
מקורה
123 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Este
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA PH CON COCHERA, TERRAZA- SIN EXPENSAS. PATIO.
Ubicado en el corazón de Boedo, en Castro 1800, este PH ofrece una combinación ideal de espacio y comodidad. Con una antiguedad de 50 años, la propiedad se distribuye en 2 plantas y cuenta con 3 habitaciones en planta baja y 1 baño completo . El patio es cubierto y se utiliza como espacio de living comedor, con orientación este.
La cocina es funcional y conecta con un comedor diario. Además, dispone de un altillo, lavadero, dependencia con baño, y una galería. Los espacios exteriores incluyen una terraza, perfectos para disfrutar al aire libre.
El estacionamiento es cubierto y tiene capacidad para un vehículo. Sin expensas, este PH es apto para mascotas y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable.
Perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad en una ubicación estratégica.
Esta propiedad se vende por tracto abreviado.
Conectado con las principales avenidas de la zona, av boedo, av garay, av caseros, cercanía a subte H y E
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
Seguinos en Instagram @goyenabr
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE138k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,290/m²טווח USD 935–1,308/m² · לשטח הזה USD 115,017–160,921
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 138,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 158,689.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % גיל הבניין · ‎+1.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 170 מ׳ · 127 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,181/m²מתוקנן 1,294 · דמיון 84
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 400 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1970
    USD 1,210/m²מתוקנן 1,425 · דמיון 80
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 420 מ׳ · 121 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,033/m²מתוקנן 1,257 · דמיון 79
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 320 מ׳ · 122 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 803/m²מתוקנן 935 · דמיון 78
  • PH, 2 חד׳, BoedoBoedo · 250 מ׳ · 118 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 1,144/m²מתוקנן 1,308 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 420 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 2001
    USD 1,320/m²מתוקנן 1,290 · דמיון 68

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Hospitales במרחק 1000 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 75, 160
59
ביטחון420 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 340 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Agudos J. A. Penna במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SHospitalesסובטה · Línea H · 1000 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 1 ק״מ
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
  • EINST.SAN BARTOLOMEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 900 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.