1 / 30Ph En Boedo
Castro Al 1800
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 123 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA PH CON COCHERA, TERRAZA- SIN EXPENSAS. PATIO.
Ubicado en el corazón de Boedo, en Castro 1800, este PH ofrece una combinación ideal de espacio y comodidad. Con una antiguedad de 50 años, la propiedad se distribuye en 2 plantas y cuenta con 3 habitaciones en planta baja y 1 baño completo . El patio es cubierto y se utiliza como espacio de living comedor, con orientación este.
La cocina es funcional y conecta con un comedor diario. Además, dispone de un altillo, lavadero, dependencia con baño, y una galería. Los espacios exteriores incluyen una terraza, perfectos para disfrutar al aire libre.
El estacionamiento es cubierto y tiene capacidad para un vehículo. Sin expensas, este PH es apto para mascotas y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable.
Perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad en una ubicación estratégica.
Esta propiedad se vende por tracto abreviado.
Conectado con las principales avenidas de la zona, av boedo, av garay, av caseros, cercanía a subte H y E
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · -0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En BoedoBoedo · 170 m · 127 m² · 4 amb · 1976USD 1.181/m²ajustado 1.294 · similitud 84
Ph En BoedoBoedo · 400 m · 119 m² · 4 amb · 1970USD 1.210/m²ajustado 1.425 · similitud 80
Ph - BoedoBoedo · 420 m · 121 m² · 4 amb · 1966USD 1.033/m²ajustado 1.257 · similitud 79
Venta - Ph - 3 Ambientes - Boedo - Patio Y TerrazaBoedo · 320 m · 122 m² · 3 amb · 1976USD 803/m²ajustado 935 · similitud 78
Ph En BoedoBoedo · 250 m · 118 m² · 2 amb · 1976USD 1.144/m²ajustado 1.308 · similitud 70
Ph - BoedoBoedo · 420 m · 128 m² · 4 amb · 2001USD 1.320/m²ajustado 1.290 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 1000 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 820 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.