1 / 21PH, 5 חד׳, Boedo
Jose Marmol 1684
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 204 מ״ר
- מקורה
- 130 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 5
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
PH atípico, multifamiliar, desarrollado en planta baja, contando con 5 habitaciones, 5 cocinas y 5 baños. Lavadero común. Terraza. El estado de conservación es de época, regular. Lote propio de 8,66 m de frente por 23,62 m de fondo. Superficie total del terreno 204,54 m2. Superficie cubierta 130 m3 aprox.
En los últimos tiempos proliferaron los bares y restaurantes, por lo que este inmueble cuenta con ese potencial para desarrollar una hermosa cervecería o restaurante.
Tambien esta la posibilidad de construir dúplex.
Excelente ubicación: a 2 cuadras de Av La Plata y Av Garay, cerca de autopista 25 de Mayo. Numerosas líneas de colectivo.
Boedo es un barrio residencial, tranquilo. Se caracteriza por poseer casas bajas. arboleda, veredas anchas. Con historia de tango y vida deportiva, Boedo es elegido por escritores y artistas. Cuenta con un gran desarrollo cultural y gastronómico.
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.
El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del
propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.
MLC
- KP233633 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +15.6 % חדרי רחצה · -12.7 % חניה · -1.3 % שטח · +1.1 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 218 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניהUSD 1,101/m²מתוקנן 1,120 · דמיון 74
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 250 מ׳ · 185 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 1,243/m²מתוקנן 1,417 · דמיון 70
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 300 מ׳ · 185 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 1,243/m²מתוקנן 1,431 · דמיון 68
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 100 מ׳ · 268 מ״ר · 5 חד׳ · 1969USD 896/m²מתוקנן 1,036 · דמיון 64
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 100 מ׳ · 280 מ״ר · 5 חד׳ · 1972 · חניהUSD 1,036/m²מתוקנן 1,052 · דמיון 62
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 370 מ׳ · 200 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 800/m²מתוקנן 974 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 930 מ׳
- SHospitalesסובטה · Línea H · 1.2 ק״מ
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 100 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 690 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.