PH, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 171 / 17
PH · למכירה · Boedo

PH, 2 חד׳, Boedo

Virrey Liniers 200 Caba

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
51 מ״ר
מקורה
40 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
61 שנים (1965)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

# BOEDO, PH 2 AMBIENTES OPORTUNIDAD, METROS DEL SUBTE, SIN EXPENSAS, #
Viví Boedo con toda su identidad en este PH de 2 ambientes con onda y practicidad, en planta baja y sin expensas . Un hogar listo para mudarte, con 51 m2 totales (40 m2 cubiertos + 11 m2 semicubiertos) , construido en 1965 y en buen estado general . DESTACADO, PARA COMENZAR UN PROYECTO
La orientación este te regala sol de mañana , ideal para arrancar el día con energía. El patio propio es ese plus que enamora: espacio al aire libre para el mate, tus plantas o un rato de lectura en calma . Dispone de 1 baño cómodo .
La ubicación es un gol: a metros de la Línea A de subte , con conexión ágil a los puntos clave de la ciudad y toda la vibra cultural del barrio a mano. Además, es pet friendly: tus mascotas son más que bienvenidas .
Detalles que suman:
- PH de 2 ambientes en planta baja
- Sin expensas
- 51 m2 totales (40 m2 cubiertos + 11 m2 semicubiertos)
- Orientación este
- Patio propio
- A metros del subte Línea A
- Mascotas permitidas
SEGUINOS EN INSTAGRAM, FACEBOOK, TICK TOCK EN : CA.NOUCHE.PROPIEDADES
Un hogar práctico, con carácter y excelente conexión. Coordiná tu visita y sentí Boedo desde adentro.
LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS CONSTANCIAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DOMINIO
OPERACION SUJETA A LA OBTENCION DEL COTI POR PARTE DEL VENDEDOR,
- KP496423 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPHSP60k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,175/m²טווח USD 1,169–1,430/m² · לשטח הזה USD 59,629–72,935
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 59,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 59,900.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4 % ביטחון בסביבה · ‎+2.9 % שטח · ‎-1.7 % שטחים ירוקים · ‎+1.4 % גיל הבניין · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1966
    USD 1,175/m²מתוקנן 1,169 · דמיון 97
  • PH, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1965
    USD 1,175/m²מתוקנן 1,175 · דמיון 97
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 430 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1980
    USD 1,316/m²מתוקנן 1,197 · דמיון 63
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 310 מ׳ · 43 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 907/m²מתוקנן 815 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 430 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1955
    USD 881/m²מתוקנן 967 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 1,250/m²מתוקנן 1,430 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Loria במרחק 270 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 7, 8, 57, 84, 86, 103, 115, 132, 164, 180
100
ביטחון1,264 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
19
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 370 מ׳
90
שטחים ירוקיםParque de la Estación במרחק 600 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
36
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 660 מ׳
100
  • SLoriaסובטה · Línea A · 270 מ׳
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 670 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 370 מ׳
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 370 מ׳
  • EJII Nº 11 DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 ק״מ
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 600 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 230 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 240 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.