1 / 13PH, 3 חד׳, Balvanera
24 De Noviembre 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- מקורה
- 39 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Alejandro Gallego
Oportunidad en Balvanera 2 ambientes luminosos, sin expensas y a reciclar
Excelente departamento de dos ambientes a reciclar, ubicado en un primer piso por escalera, en la zona de Balvanera, a pocas cuadras de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y rodeado de múltiples conexiones de transporte público, lo que garantiza una movilidad inmejorable.
La unidad es muy luminosa y cuenta con un altillo de buenas dimensiones, ideal como baulera o espacio de guardado extra, un plus difícil de encontrar en propiedades similares. Al no tener expensas, se convierte en una opción sumamente atractiva para quienes buscan reducir costos fijos
Perfecto para quienes desean hacer su primera vivienda adaptándola a su gusto, o para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de valorización en una zona de alta demanda.
Una oportunidad para transformar, modernizar y capitalizar en una ubicación clave de la ciudad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +10 % גיל הבניין · -4.3 % ביטחון בסביבה · +3.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 43 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,581/m²מתוקנן 1,581 · דמיון 97
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 43 מ״ר · 3 חד׳ · 1968USD 1,160/m²מתוקנן 1,256 · דמיון 81
PH, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 460 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1978USD 1,682/m²מתוקנן 1,742 · דמיון 69
PH, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1968USD 1,050/m²מתוקנן 1,115 · דמיון 64
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 460 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,400/m²מתוקנן 1,635 · דמיון 63
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 881/m²מתוקנן 1,076 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLoriaסובטה · Línea A · 340 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 510 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 470 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 80 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 620 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 900 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.