מגרש, 3 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
מגרש · למכירה · Boedo

מגרש, 3 חד׳, Boedo

Virrey Liniers al 1800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
153 מ״ר
מקורה
85 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
80 שנים (1946)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad Casa a Refaccionar! Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón. No dudes en hacer tu consulta! Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE136k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,529/m²טווח USD 811–1,896/m² · לשטח הזה USD 124,025–290,046
‎-42% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 136,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 233,868.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎-1 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • מגרש ב-BoedoBoedo · 470 מ׳ · 147 מ״ר
    USD 1,565/m²מתוקנן 1,529 · דמיון 70
  • מגרש ב-BoedoBoedo · 480 מ׳ · 141 מ״ר
    USD 1,950/m²מתוקנן 1,896 · דמיון 67
  • מגרש ב-BoedoBoedo · 170 מ׳ · 217 מ״ר
    USD 760/m²מתוקנן 804 · דמיון 61
  • מגרש ב-BoedoBoedo · 950 מ׳ · 122 מ״ר
    USD 2,623/m²מתוקנן 2,521 · דמיון 41
  • מגרש ב-BoedoBoedo · 900 מ׳ · 120 מ״ר · 1966
    USD 958/m²מתוקנן 811 · דמיון 39
  • מגרש ב-BoedoBoedo · 960 מ׳ · 206 מ״ר
    USD 801/m²מתוקנן 840 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 800 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 23, 115, 128, 134, 143, 164
75
ביטחון481 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
86
שטחים ירוקיםParque Patricios במרחק 840 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
22
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 960 מ׳
95
  • SBoedoסובטה · Línea E · 800 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 900 מ׳
  • EALMAFUERTEבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJIC N°12 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 960 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
  • PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 840 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.