דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 37 במודעה
דירה · למכירה · Caballito (Caballito Sur)

דירה, 4 חד׳, Caballito

Av Directorio 200

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
156 מ״ר
מקורה
137 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
2 שנים (2024)
כיוון
Norte
חניות
1

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Departamento 4 ambientesCochera y Baulera Donna Magna azcuyla unidad se distingue por su excelente luminosidad natural y una distribución funcional que realza la amplitud de los espacios. Pisos de madera en las habitaciones que aportan calidez y elegancia, mientras que el porcelanato en living y cocina refuerza la estética moderna. El estar y comedor poseen porcelanato combinado con mesadas y detalles de mármol en baños. La mesadas y revestimientos de cocina son de cuarzo Silestone. La Master Suite y dos suites adicionales, pisos de madera de lapacho con zócalos de acero inoxidable embutidos en pared. Los herrajes de las puertas, son de diseño exclusivo para el edificio. Los vestidores y placards cuentan con frente corredizo e interiores completos de melamina, sector de colgado corto y largo, y cajoneras. La unidad cuenta con grandes ventanales en habitaciones y sala de estar, aberturas de aluminio con vidrios doble y cámara de aire que contribuyen a alcanzar una mejor aislación térmica. Posibilidad de adquirir una segunda cochera. Amenities: •Piscina con solárium•Gimnasio profesional•Spa y área de relax•Espacio de co-working•Salón de eventos•Salón de juegos•Lounge bar exclusivoNota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubieras- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEHSE680k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,033/m²טווח USD 2,856–3,487/m² · לשטח הזה USD 445,503–543,925
‎+44% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 680,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 473,167.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % שטח · ‎-0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 156 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 4,359/m²מתוקנן 4,359 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 310 מ׳ · 157 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 2,866/m²מתוקנן 3,033 · דמיון 82
  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 190 מ׳ · 155 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 2,806/m²מתוקנן 3,174 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 50 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 2,991/m²מתוקנן 2,856 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,930/m²מתוקנן 2,950 · דמיון 76
  • דירה, 5 חד׳, BoedoBoedo · 380 מ׳ · 158 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,617/m²מתוקנן 2,560 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
ביטחון767 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
51
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 1.1 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
8
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 340 מ׳
100
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 260 מ׳
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 400 מ׳
  • EINSTITUTO CALASANZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • ESAN JOSE DE CALASANZבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 340 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 450 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.