Departamento 3 Ambientes con Cochera Fija Reciclado — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento 3 Ambientes con Cochera Fija Reciclado

Felipe Vallese al 400

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
64 m²
Cubierta
57 m²
Ambientes
3
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 310.000 / mes

Descripción

Excelente departamento de 3 ambientes, super luminoso y reciclado, ubicado en una de las zonas más buscadas y residenciales de Caballito. Una propiedad lista para mudarse, con excelente distribución y el valor agregado indispensable de cochera propia. Características principales: Living-comedor: Amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón para disfrutar de luz natural todo el día. Cocina: Totalmente reciclada a nueva, de diseño moderno y funcional, con espacio de guardado y lavadero independiente. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios, ambos equipados con placares integrados de gran capacidad. Baño: Completo, en impecable estado de conservación. Cochera: Espacio fijo y de muy fácil acceso por rampa dentro del edificio (incluida en el precio). Ubicación estratégica: Ubicado sobre Felipe Vallese al 400, a pasos de Av. Avellaneda y Av. Goyena, rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios, colegios y con múltiples medios de transporte y accesos rápidos. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por su excelente estado y demanda en la zona. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPHEEHPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.250/m²rango USD 2.018–2.480/m² · para esta superficie USD 129.126–158.695
+11 % vs. comparablesPide USD 160.000; los comparables ajustados implican USD 144.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SAcoyteSubte · Línea A · 850 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1 km
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
  • PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 230 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 120 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 600 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 280 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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