1 / 8 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Felipe Vallese al 400
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 310.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 3 ambientes, super luminoso y reciclado, ubicado en una de las zonas más buscadas y residenciales de Caballito. Una propiedad lista para mudarse, con excelente distribución y el valor agregado indispensable de cochera propia. Características principales: Living-comedor: Amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón para disfrutar de luz natural todo el día. Cocina: Totalmente reciclada a nueva, de diseño moderno y funcional, con espacio de guardado y lavadero independiente. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios, ambos equipados con placares integrados de gran capacidad. Baño: Completo, en impecable estado de conservación. Cochera: Espacio fijo y de muy fácil acceso por rampa dentro del edificio (incluida en el precio). Ubicación estratégica: Ubicado sobre Felipe Vallese al 400, a pasos de Av. Avellaneda y Av. Goyena, rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios, colegios y con múltiples medios de transporte y accesos rápidos. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por su excelente estado y demanda en la zona. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 64 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 2.250/m²ajustado 2.250 · similaridade 93
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 58 m² · 3 amb.USD 1.983/m²ajustado 2.231 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 57 m² · 3 amb. · 1991 · garagemUSD 2.474/m²ajustado 2.369 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 62 m² · 3 amb. · 1976USD 2.081/m²ajustado 2.480 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 69 m² · 3 amb. · 2006USD 1.826/m²ajustado 1.936 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 63 m² · 3 amb.USD 2.676/m²ajustado 2.912 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 850 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EJM N° 05 DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 230 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 600 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 280 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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