Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Felipe Vallese al 400

AgenziaOnline da 2 giorni

I dati

Superficie totale
64 m²
Coperta
57 m²
Locali
3
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 310.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 3 ambientes, super luminoso y reciclado, ubicado en una de las zonas más buscadas y residenciales de Caballito. Una propiedad lista para mudarse, con excelente distribución y el valor agregado indispensable de cochera propia. Características principales: Living-comedor: Amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón para disfrutar de luz natural todo el día. Cocina: Totalmente reciclada a nueva, de diseño moderno y funcional, con espacio de guardado y lavadero independiente. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios, ambos equipados con placares integrados de gran capacidad. Baño: Completo, en impecable estado de conservación. Cochera: Espacio fijo y de muy fácil acceso por rampa dentro del edificio (incluida en el precio). Ubicación estratégica: Ubicado sobre Felipe Vallese al 400, a pasos de Av. Avellaneda y Av. Goyena, rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios, colegios y con múltiples medios de transporte y accesos rápidos. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por su excelente estado y demanda en la zona. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPHEEHPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2252/m²intervallo USD 2012–2496/m² · per questa superficie USD 128.768–159.757
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 160.000; i comparabili corretti indicano USD 144.113.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 850 m (11 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
78
Sicurezza864 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdeFelipe Varela a 230 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 370 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 850 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1 km
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EJM N° 05 DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 230 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 120 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 600 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 280 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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