PH, 5 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 5 חד׳, Caballito

Antonio Machado 500

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
185 מ״ר
מקורה
130 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
11 שנים (2015)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Anyelén Martínez. Impecable casa Triplex de 6 Ambientes con Cochera, Patio y parrilla. Excelente triplex desarrollado en tres plantas, cómodo, funcional y con muy buena distribución de espacios. En subsuelo cuenta con cochera, con acceso directo desde planta baja, mediante escalera, brindando practicidad y seguridad. En planta baja encontramos una cocina independiente, un amplio living–comedor integrado, muy luminoso, con salida directa al patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax. El primer piso alberga el sector más privado de la vivienda, con tres dormitorios: • Dormitorio principal en suite, con vestidor, • Dos dormitorios secundarios, ambos con vista y salida hacia el patio, lo que aporta luz natural y tranquilidad. En el tercer piso se desarrolla un cuarto dormitorio adicional, junto a una baulera, espacio que también puede adaptarse perfectamente como playroom, escritorio o sala de usos múltiples. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y versatilidad, en un formato moderno y bienaprovechado. Se encuentra en una zona privilegiada de caballito, a metros de Parque Centenario con acceso a medios de transporte líneas: 15, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 141, 146. A 6 cuadras de linea subte B, estación angel gallardo. Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte y coordinar una operación simultánea. Aclaraciones:

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEPEHEEPPP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,910/m²טווח USD 1,515–1,915/m² · לשטח הזה USD 280,232–354,362
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 330,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 353,406.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+24.9 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎-6.1 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 90 מ׳ · 162 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,086/m²מתוקנן 1,515 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,769/m²מתוקנן 1,910 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 150 מ׳ · 130 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,769/m²מתוקנן 1,915 · דמיון 54
  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 130 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,769/m²מתוקנן 1,915 · דמיון 52
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 420 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 1,750/m²מתוקנן 1,905 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 850 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 42, 55, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 145, 146
85
ביטחון849 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 350 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 260 מ׳
100
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 850 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 870 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EJARDIN PIPOKAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
  • EJM N° 05 DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 420 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 350 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 470 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 270 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.