דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Bacacay 877

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
77 מ״ר
מקורה
62 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

BACACAY 877 | CABALLITO
Viví la armonía entre el diseño contemporáneo y la funcionalidad en un emprendimiento pensado para quienes buscan calidad, confort y una excelente ubicación en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad.
Entrega estimada: Diciembre 2026.
Este exclusivo edificio combina arquitectura contemporánea con una marcada estética industrial, donde el hormigón visto, el vidrio y las carpinterías metálicas negras crean una imagen moderna, elegante y atemporal.
Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, ofreciendo ambientes amplios, excelentes distribuciones y grandes ventanales que integran el interior con el exterior.
Unidades disponibles
Unidad A – Frente
3 Ambientes + Balcón
• Superficie cubierta: 61,80 m²
• Balcón semicubierto: 15 m²
• Superficie total: 76,80 m²
Unidad B – Contrafrente
2 Ambientes + Balcón
• Superficie cubierta: 41,70 m²
• Balcón semicubierto: 6,30 m²
• Superficie total: 48 m²
• Hall de ingreso de diseño
• Palieres iluminados
• Cocheras cubiertas en Planta Baja
Terminaciones de categoría
- Construcción tradicional de hormigón armado H30.
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
- Carpinterías de aluminio con amplios ventanales.
- Cocinas completamente equipadas con:
Mesadas de granito.
Bajo mesada y alacenas en melamina.
Pileta de acero inoxidable.
Griferías FV o similar.
Cocina eléctrica de 4 hornallas.
- Baños con artefactos Ferrum Línea Bari o similar.
- Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
- Placares con frentes corredizos e interiores completos.
- Ascensor electromecánico con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
Una ubicación estratégica:
Ubicado sobre Bacacay 877, en pleno Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales, colegios y una amplia oferta gastronómica.
Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, combinando diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada.
SUEIRO PROPIEDADES
HERNAN SUEIRO CUCICBA 652

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPESEEESPS183k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,550/m²טווח USD 2,134–2,564/m² · לשטח הזה USD 163,869–196,954
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 182,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 195,809.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Primera Junta במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 25, 49, 53, 55, 85, 88, 92, 132, 136, 145
100
ביטחון935 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
40
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Bruno Giordano במרחק 120 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 290 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 530 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel secundario común · 320 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 130 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 240 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.