דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Pumacahua Al 200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
103 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Este
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PISO UNICO A ESTRENAR - APTO CREDITO - LISTO PARA ESCRITURAR
BALCON TERRAZA Y COCHERA CUBIERTA
Situado en una ubicación priviligeada, a metros de la Avenida más importante del Barrio de Caballito, Av.Pedro Goyena, con accesos a las Av. Alberdi, Directorio, Carabobo y AU 25 de mayo, Próximo al subte línea A estación Carabobo y de la línea E Medalla Milagrosa y con una circulación los colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
El inmueble es un Piso, situado al 8vo. piso Frente/Contrafrente y distribuido de la siguiente manera VER PLANO DE DISTRIBUCION
Balcón terraza de 12 mts x 3 mts con posibilidad de realizar un cerramiento e instalación de una parrilla.
Palier Privado
Linving-Comedor Apaisado
Toilette de recepción
Cocina separada
Lavadero
Hall intimo de distribución a los dormitorios
Baño completo con inodoro inteligente
2 Dormitorio con vestidor, placard y balcón corrido
Instalación para Aires Acondicionado y agua caliente central.
Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS255k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,905/m²טווח USD 2,431–3,387/m² · לשטח הזה USD 250,376–348,860
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 255,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 299,184.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carabobo במרחק 330 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 44, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 163, 180
98
ביטחון1,158 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de la Misericordia במרחק 470 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.5 ק״מ
78
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 330 מ׳
  • SPuanסובטה · Línea A · 750 מ׳
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11בית ספר · Nivel secundario común · 80 מ׳
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
  • PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 370 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 380 מ׳
  • CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 460 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.