1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Pumacahua Al 200
Ficha
- Metragem total
- 103 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PISO UNICO A ESTRENAR - APTO CREDITO - LISTO PARA ESCRITURAR
BALCON TERRAZA Y COCHERA CUBIERTA
Situado en una ubicación priviligeada, a metros de la Avenida más importante del Barrio de Caballito, Av.Pedro Goyena, con accesos a las Av. Alberdi, Directorio, Carabobo y AU 25 de mayo, Próximo al subte línea A estación Carabobo y de la línea E Medalla Milagrosa y con una circulación los colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
El inmueble es un Piso, situado al 8vo. piso Frente/Contrafrente y distribuido de la siguiente manera VER PLANO DE DISTRIBUCION
Balcón terraza de 12 mts x 3 mts con posibilidad de realizar un cerramiento e instalación de una parrilla.
Palier Privado
Linving-Comedor Apaisado
Toilette de recepción
Cocina separada
Lavadero
Hall intimo de distribución a los dormitorios
Baño completo con inodoro inteligente
2 Dormitorio con vestidor, placard y balcón corrido
Instalación para Aires Acondicionado y agua caliente central.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +1,1 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 85 m² · 3 amb. · 2024 · garagemUSD 2.059/m²ajustado 2.025 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 83 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 4.458/m²ajustado 4.437 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 102 m² · 2 amb. · 2021 · garagemUSD 3.618/m²ajustado 3.941 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 m · 96 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.360/m²ajustado 2.264 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 330 m
- SPuanMetrô · Línea A · 750 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escola · Nivel secundario común · 80 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escola · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escola · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 370 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 380 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 460 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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