1 / 5 · עוד 7 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Fragata Presidente Sarmiento Al 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 36 מ״ר
- מקורה
- 32 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 2 ambientes en excelente ubicación Caballito
Ubicado sobre Fragata Presidente Sarmiento al 1600, a solo 1 cuadra de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, y a 1 cuadra del Metrobus.
Zona estratégica, con excelente conectividad y servicios.
El departamento se encuentra al lateral del edificio, es luminoso y cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina independiente con buena luz natural, dormitorio con placard y baño con ducha.
Servicios individuales.
El estado general del departamento es bueno, con potencial de modernización en cocina y baño.
El edificio se encuentra en buen estado.
8 pisos, 3 departamentos por piso y 2 ascensores.
Superficie total: 35,83 m2.
Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión!!!
No Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)VACIS PROPIEDADES V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula No 7900
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3.7 % גיל הבניין · +1 % שטח · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 2,361/m²מתוקנן 2,361 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 40 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳USD 2,310/m²מתוקנן 2,326 · דמיון 85
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 40 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳USD 2,117/m²מתוקנן 2,137 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, PaternalPaternal · 200 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 2,216/m²מתוקנן 2,074 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 340 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1990USD 1,974/m²מתוקנן 1,889 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 270 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 1,571/m²מתוקנן 1,670 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- EJOSE IGNACIO GORRITIבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 150 מ׳
- PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 920 מ׳
- PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 950 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 940 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.