1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento En Caballito
Fragata Presidente Sarmiento Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes en excelente ubicación Caballito
Ubicado sobre Fragata Presidente Sarmiento al 1600, a solo 1 cuadra de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, y a 1 cuadra del Metrobus.
Zona estratégica, con excelente conectividad y servicios.
El departamento se encuentra al lateral del edificio, es luminoso y cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina independiente con buena luz natural, dormitorio con placard y baño con ducha.
Servicios individuales.
El estado general del departamento es bueno, con potencial de modernización en cocina y baño.
El edificio se encuentra en buen estado.
8 pisos, 3 departamentos por piso y 2 ascensores.
Superficie total: 35,83 m2.
Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión!!!
No Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)VACIS PROPIEDADES V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula No 7900
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · +1 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente En Caballito Norte Con AmenitiesCaballito · misma dirección · 36 m² · 2 amb · 1981USD 2.361/m²ajustado 2.361 · similitud 97
Monoambiente con Balcón en Caballito Apto Crédito.Caballito · 40 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.310/m²ajustado 2.326 · similitud 85
Departamento de 1 Ambiente en Caballito a La Venta - Apto CréditoCaballito · 40 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.117/m²ajustado 2.137 · similitud 85
2 Ambientes con Patio en Paternal | Impecable, Documentación Al Día | Apto CréditoPaternal · 200 m · 37 m² · 2 amb · 1996USD 2.216/m²ajustado 2.074 · similitud 84
Venta 2 Ambientes en Piso Alto, Luminoso Orientación NorteVilla Crespo · 340 m · 38 m² · 2 amb · 1990USD 1.974/m²ajustado 1.889 · similitud 80
Alej M Cervantes 1300 1° V G Mitre / Caballito 3amb U$ 62.000Caballito · 270 m · 39 m² · 2 amb · 1971USD 1.571/m²ajustado 1.670 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJOSE IGNACIO GORRITIEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 150 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 920 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.