1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 5 חד׳, Caballito
Parral 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 160 מ״ר
- מקורה
- 130 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 66 שנים (1960)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Marta Caceres
¡Una oportunidad única por espacio, luz y ubicación en el corazón de Caballito! Presentamos este espectacular 5 ambientes, ideal para familias que buscan la comodidad de una casa con la seguridad y conectividad de un departamento.
La propiedad destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes y un gran balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con una solidez constructiva impecable y se encuentra en muy buen estado de época, listo para habitar o renovar a tu gusto.
DETALLE DE LOS AMBIENTES:
Living - Comedor: De generosas dimensiones, súper luminoso y con salida directa al balcón terraza. Un espacio ideal para el relax y las reuniones sociales.
Balcón Terraza: Espacioso, cómodo y con vista abierta, ideal para armar un sector de living exterior o parrilla eléctrica.
Cocina Comedor: Muy amplia y funcional, con espacio para comedor diario. Cuenta con excelente mobiliario de guardado (alacenas y bajo mesada) y muy buena ventilación.
4 Dormitorios: Habitaciones cómodas, todas con luz natural y placards empotrados de piso a techo con gran capacidad de almacenamiento.
2 Baños: Completos, cómodos y en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
APTO CREDITO
Súper luminoso y ventilado.
Distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado.
Ubicación estratégica: a 100 metros de Av. Rivadavia, con acceso a infinidad de líneas de colectivo, subte línea A y tren Sarmiento.
Nota para el comprador: Una propiedad con estas dimensiones, cantidad de dormitorios y espacio descubierto es un hallazgo difícil de encontrar en Caballito. ¡Agenda tu visita!
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Disposición: Contrafrente
Estado: Muy bueno (De época)
Las expensas se corresponden al mes de mayo 2026
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.9 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -1.5 % שטח · +0.7 % שטחים ירוקים · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 290 מ׳ · 172 מ״ר · 5 חד׳ · 1966 · חניהUSD 2,006/m²מתוקנן 1,702 · דמיון 81
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 250 מ׳ · 147 מ״ר · 5 חד׳ · 1975USD 1,565/m²מתוקנן 1,444 · דמיון 80
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 450 מ׳ · 180 מ״ר · 5 חד׳ · 1966USD 1,778/m²מתוקנן 1,784 · דמיון 73
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 410 מ׳ · 170 מ״ר · 5 חד׳ · 1951USD 1,588/m²מתוקנן 1,605 · דמיון 72
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 290 מ׳ · 143 מ״ר · 5 חד׳ · 1975 · חניהUSD 2,021/m²מתוקנן 1,518 · דמיון 71
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 470 מ׳ · 145 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 1,586/m²מתוקנן 1,327 · דמיון 67
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 290 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 300 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1 ק״מ
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 150 מ׳
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 160 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 340 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.