דירה, 5 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 5 חד׳, Caballito

Av Rivadavia Al 5525. Entre Cachimayo Y Felix Lora

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
145 מ״ר
מקורה
133 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Semi piso de 4 ambientes con dependencia con estilo y de epoca
Presentamos este impecable departamento de época, caracterizado por su sólida construcción y detalles de categoría. Con una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones, esta unidad es ideal para familias que buscan amplitud y distinción.
Características principales:
Recepción: Gran living-comedor con salida a balcón, destacándose por sus techos altos y pisos de parquet original en excelente estado.
Dormitorios: Tres dormitorios amplios con placares empotrados de piso a techo y carpintería de madera maciza.
Área de servicio: Cocina independiente de gran tamaño con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio completa (baño y habitación de servicio) con entrada independiente.
Luz y Aire: Al ser una construcción de estilo, cuenta con ventanales que aseguran una excelente ventilación cruzada y luminosidad en todos sus ambientes.
Coordina tu visita con un asesor al Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-LEP-54327)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEEEPPSS230k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,814/m²טווח USD 1,607–2,034/m² · לשטח הזה USD 233,029–294,996
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 230,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 263,077.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+5.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Primera Junta במרחק 210 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 19 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
100
ביטחון869 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 190 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 210 מ׳
  • SPuanסובטה · Línea A · 560 מ׳
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 מ׳
  • EINSTITUTO MARIANISTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
  • ECOLEGIO SAN CIRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 ק״מ
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 580 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 760 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.