דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Eduardo Acevedo Al 226. Entre Padilla Y Camargo

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
68 מ״ר
מקורה
67 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
17 שנים (2009)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento de 3 ambientes en Caballito, Capital Federal
Excelente 3 ambientes ubicado en un primer piso al contrafrente, en una de las zonas más buscadas de Caballito.
La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctricos.
Dispone de dos cómodos dormitorios con frentes y interiores de placard, baño completo con bañera y un patio interno de uso exclusivo con acceso desde el dormitorio principal, ideal para aportar ventilación, luz natural.
Su disposición al contrafrente ofrece tranquilidad y privacidad, mientras que la ubicación en el primer piso garantiza una excelente luminosidad en todos los ambientes.
El edificio cuenta con piscina y laundry
Ubicado a pocos metros de Av. Díaz Vélez y con rápido acceso a Av. Acoyte, Av. Rivadavia y Av. Corrientes, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica, establecimientos educativos, espacios verdes y excelentes conexiones mediante múltiples líneas de colectivos y Subte.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación estratégica en uno de los barrios más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires.
Contacta a un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-56074)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPHS138k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,216/m²טווח USD 2,158–2,387/m² · לשטח הזה USD 146,621–162,168
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 138,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 150,579.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+11 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 15, 26, 65, 86, 88, 103, 119, 132
100
ביטחון773 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
50
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 530 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 330 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 250 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 740 מ׳
  • EESCUELA DE LA PAZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 מ׳
  • EEEM Nº 1 DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
  • EINSTITUTO SUMMAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 330 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 680 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 530 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 840 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 780 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.