דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Alberdi

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
79 מ״ר
מקורה
73 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
5 שנים (2021)
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO C/COCHERA
Gran departamento que consta de living comedor
Dos dormitorios; uno de ellos en suite.
Toilette de recepción
Cómoda cocina independiente
Baño completo.
Cochera N 52
Apto profesional y Apto credito.
El edificio cuenta con: Full Amenities. -Subsuelo de cocheras -Sector de juegos -Laundry Room -Vigilancia 24 hs con control de acceso -Piscina -Solárium -SUM equipado con cocina , baño -Jardín -Sector de parrillas.
Excelentes terminaciones: Pisos de porcelanato de primera linea. Cerramientos en acero anodizado. Frentes de placard. Pre instalación para Split. Cocina con muebles y equipamiento eléctrico importado. Baño completo con accesorios de calidad Premium.
Ubicacion:
Sobre gran Avenida, cercano a Av. Rivadavia, Av. José Maria Moreno y Av. Pedro Goyena
Zona comercial y gastronomica
Cercano a Parque Rivadavia, Primera Junta
Accesible a múltiples medios de transporte publico, Subte linea E y linea A.
-El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel.7701-1010- 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-L10-31210)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSPHSP270k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,042/m²טווח USD 2,861–3,322/m² · לשטח הזה USD 226,021–262,438
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 270,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 240,289.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Primera Junta במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 96, 103
99
ביטחון910 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
41
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 400 מ׳
88
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 530 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 700 מ׳
100
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 320 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 580 מ׳
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 מ׳
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 410 מ׳
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 700 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 470 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 690 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.