דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Hidalgo 205 "201"

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
156 מ״ר
מקורה
117 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Unidad 4 amb con dependencia y lavadero en esquina. Suite con vestidor, 2 dormitorios con placard
El edificio está compuesto por 145 unidades de vivienda mas portería, cocheras en 2 niveles de subsuelos.
La torre se desarrolla en 22 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. En el último nivel se desarrolla el SUM.
En Sexto Piso se encuentra un amplio gimnasio y la piscina con solarium.
En Planta Baja se encuentran locales comerciales y acceso a oficinas del primer piso.
Cocheras 1o SS u$s 35.000 - 2o SS 30.000
Bauleras 1o SS u$s 4.000 - 2o SS u$s 3.000
Contrapisos y Carpetas: En las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir cualquier tipo de piso de 1cm.
REVESTIMIENTOS Y SOLADOS
Baños: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y tabiques de apoyo sanitario.
Cocina: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y pared.
Balcones: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato en pisos.
Estar / Dormitorio: Porcellanato / piso vinílico de primera calidad
Hall Acceso Edificio: Porcelanato y/o mármol en paredes y pisos. Espejos.
Exteriores: Pisos con cerámico y Trarvetilit en piscina y solarium.
Sectores comunes: Cerámico San Lorenzo o similar en pisos
Portero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con garita de seguridad.
Agua fría y caliente: Agua caliente central.
EQUIPAMIENTO SANITARIO
De baños: Inodoro pedestal, bidet, y lavatorio marca Férrum o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro, espejos fijos, bañeras o platos de ducha en chapa o acrílico esmaltada.
Accesorios marca Roca, FV o similar en cromo: Jaboneras, perchas, portarrollos, toalleros y jabonera para bañera, etc.
Grifería: Juego marca FV, HIDROMET, o similar para lavatorio, bidet y baño transferencia con ducha, mono comandos en cocina.
De cocinas: Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o JOHNSON y muebles en bajo mesadas de melamina, grifería monocomando. Se entregaran cocinas eléctricas de 4 hornallas. Mesada de granito gris mara
CARPINTERIA DE MADERA
Todas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2 para pintar. Las de acceso a los departamentos serán RF30 según reglamentación contra incendio. Pomelas de hierro para pintar. Herrajes con bisagras pomelas con 3 tornillos.
Frentes e interiores de placard melaminicos.
VIDRIOS: Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones.
INSTALACIONES Y AIRE ACONDICIONADO: Se dejarán las cañerías instaladas para equipos frio/calor.
INSTALACION LOSA RADIANTE: Se dejará bajo la carpeta, el cableado de la losa radiante eléctrica con sus respectivos termostatos en paredes

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEESPPP432k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,210/m²טווח USD 2,169–2,554/m² · לשטח הזה USD 338,338–398,367
‎+25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 431,700; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 344,793.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+27.8 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.1 % שטח · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Acoyte במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 26, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 132, 135, 145
100
ביטחון1,114 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
28
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Bruno Giordano במרחק 240 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 900 מ׳
97
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 260 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 470 מ׳
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 ק״מ
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 140 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 370 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.