4 Ambientes A Estrenar En Esquina - Marzo 27 - Amenities En Espectacular Torre — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

4 Ambientes A Estrenar En Esquina - Marzo 27 - Amenities En Espectacular Torre

Hidalgo 205 "201"

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
156 m²
Cubierta
117 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Unidad 4 amb con dependencia y lavadero en esquina. Suite con vestidor, 2 dormitorios con placard
El edificio está compuesto por 145 unidades de vivienda mas portería, cocheras en 2 niveles de subsuelos.
La torre se desarrolla en 22 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. En el último nivel se desarrolla el SUM.
En Sexto Piso se encuentra un amplio gimnasio y la piscina con solarium.
En Planta Baja se encuentran locales comerciales y acceso a oficinas del primer piso.
Cocheras 1o SS u$s 35.000 - 2o SS 30.000
Bauleras 1o SS u$s 4.000 - 2o SS u$s 3.000
Contrapisos y Carpetas: En las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir cualquier tipo de piso de 1cm.
REVESTIMIENTOS Y SOLADOS
Baños: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y tabiques de apoyo sanitario.
Cocina: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y pared.
Balcones: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato en pisos.
Estar / Dormitorio: Porcellanato / piso vinílico de primera calidad
Hall Acceso Edificio: Porcelanato y/o mármol en paredes y pisos. Espejos.
Exteriores: Pisos con cerámico y Trarvetilit en piscina y solarium.
Sectores comunes: Cerámico San Lorenzo o similar en pisos
Portero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con garita de seguridad.
Agua fría y caliente: Agua caliente central.
EQUIPAMIENTO SANITARIO
De baños: Inodoro pedestal, bidet, y lavatorio marca Férrum o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro, espejos fijos, bañeras o platos de ducha en chapa o acrílico esmaltada.
Accesorios marca Roca, FV o similar en cromo: Jaboneras, perchas, portarrollos, toalleros y jabonera para bañera, etc.
Grifería: Juego marca FV, HIDROMET, o similar para lavatorio, bidet y baño transferencia con ducha, mono comandos en cocina.
De cocinas: Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o JOHNSON y muebles en bajo mesadas de melamina, grifería monocomando. Se entregaran cocinas eléctricas de 4 hornallas. Mesada de granito gris mara
CARPINTERIA DE MADERA
Todas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2 para pintar. Las de acceso a los departamentos serán RF30 según reglamentación contra incendio. Pomelas de hierro para pintar. Herrajes con bisagras pomelas con 3 tornillos.
Frentes e interiores de placard melaminicos.
VIDRIOS: Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones.
INSTALACIONES Y AIRE ACONDICIONADO: Se dejarán las cañerías instaladas para equipos frio/calor.
INSTALACION LOSA RADIANTE: Se dejará bajo la carpeta, el cableado de la losa radiante eléctrica con sus respectivos termostatos en paredes

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEESPPP432k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.210/m²rango USD 2.169–2.554/m² · para esta superficie USD 338.338–398.367
+25 % vs. comparablesPide USD 431.700; los comparables ajustados implican USD 344.793.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +27,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,1 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Acoyte a 260 m (3 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 26, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 132, 135, 145
100
Seguridad1.114 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Bruno Giordano a 240 m · 2 en 500 m
85
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 900 m
97
  • SAcoyteSubte · Línea A · 260 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 470 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 170 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 140 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 370 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 870 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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