דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Campichuelo Al 79. Entre Av. Rivadavia Y Yerbal

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
193 מ״ר
מקורה
168 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO
Unidad de 193.36 m² en torre con excelentes amenities:- Hall de entrada en doble altura - SUM (en planta baja) - Piscina (en 1º piso) - Solarium (en 1º piso) - Gimnasio (en 1º piso) - Parrillas y Terraza/Solarium (en 22º piso) - Laundry (1º Subsuelo) - Seguridad 24hs. Cocheras fijas y bauleras subsuelo por rampa.
DETALLES DE TERMINACIÓN
Pisos flotantes en estar / pasos / dormitorios; cocinas y baños con cerámicos o porcellanatos de 1era calidad. Los baños llevarán artefactos sanitarios marca "ROCA", linea Mónaco o similar. La grifería será del tipo monocomando marca "FV". Las bañeras a colocar serán de acrílico marca FERRUM línea ATUEL o similar.
Las unidades de vivienda se entregarán con equipos de aire acondicionado. Agua caliente sanitaria central, provista por 4 termotanques ubicados en el piso 22º. Equipamiento de Cocinas: bajo y sobre mesada, enchapados en melamina con canto ABS y sin herrajes, mesadas de cocina en granito con zócalo sanitario, bacha de acero inoxidable marca MI PILETA, o similar. Grifería monocomando marca "FV". Artefactos de cocina: cocina eléctrica de 4 hornallas y horno. Los interiores de placard serán a cargo de los adquirentes.
LEPORE PROPIEDADES
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-LEP-5581)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSH630k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,339/m²טווח USD 1,806–2,843/m² · לשטח הזה USD 349,170–549,733
‎+39% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 630,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 452,361.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+23.2 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % ביטחון בסביבה · ‎-1 % שטח · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 350 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
97
ביטחון1,022 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
34
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 230 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
72
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 530 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 350 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 410 מ׳
  • EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
  • EPRIMERA JUNTAבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 530 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 230 מ׳
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 510 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 630 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 950 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.