1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Av. Pedro Goyena Al 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 168 מ״ר
- מקורה
- 168 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
EXCELENTE PISO EN AV. PEDRO GOYENA, CABALLITO
Presentamos un exclusivo departamento en un piso completo, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Caballito. Este impresionante hogar ofrece un palier privado que garantiza máxima privacidad y comodidad. Destacado por su luminosidad, disfruta de vistas panorámicas a la copa de los árboles.
El departamento cuenta con 4 amplios ambientes y una dependencia de servicio. El espacioso living comedor principal se abre a una encantadora terraza, ideal para momentos de relax o entretenimiento. La cocina, moderna y funcional, incluye un comedor diario y también tiene acceso directo a la terraza.
El área privada dispone de una suite principal con vestidor, así como de dos dormitorios adicionales, ambos con placards empotrados. Un baño completo y un toilette de recepción complementan esta área. Además, la propiedad incluye un lavadero y una dependencia de servicio con su propio baño.
El edificio ofrece una cochera y media apta para una moto, junto con una baulera para almacenamiento adicional. Las comodidades del edificio incluyen seguridad, un salón de usos múltiples (SUM), parrilla y piscina, proporcionando todo lo necesario para un estilo de vida confortable.
Con una ubicación privilegiada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento es una oportunidad única que merece ser vista. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y disfrutar de todas las comodidades que ofrece este magnífico piso en Caballito!
Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · -1.2 % שטח · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 180 מ׳ · 167 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,863/m²מתוקנן 3,841 · דמיון 90
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 390 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,412/m²מתוקנן 2,951 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 230 מ׳ · 144 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,944/m²מתוקנן 2,857 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 400 מ׳ · 173 מ״ר · 4 חד׳ · 2016 · חניהUSD 2,283/m²מתוקנן 2,110 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 480 מ׳ · 157 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,503/m²מתוקנן 2,971 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 200 מ׳ · 162 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,667/m²מתוקנן 1,802 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 550 מ׳
- SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 570 מ׳
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJIC Nº 07 DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 660 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 860 מ׳
- PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 890 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 680 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 820 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.