דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Av Donato Alvarez Al 0

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
70 מ״ר
מקורה
65 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

APTO CRéDITO | DEPARTAMENTO ESTILO PH RECICLADO EN PLANTA BAJA | PATIO CON TECHO VIDRIADO | CABALLITO
Bajísimas expensas Listo para mudarte
???? Viví cercano a TODO!
En Caballito, a metros de Av. Rivadavia, uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad.
Rodeado de primeras marcas, propuestas gastronómicas y espacios recreativos como Patio de los Lecheros y Orgullo, además de supermercados, centros médicos, colegios y todos los servicios que hacen tu día más simple.
Conectividad inmejorable: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A a pasos de tu casa.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180.. entre otros
Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)
Una ubicación estratégica que combina movimiento, servicios y vida urbana real.
Esta unidad combina carácter, luz y funcionalidad
Departamento estilo PH en planta baja, reciclado con excelente gusto y mantenimiento impecable.
Desde el primer momento se percibe su calidez:
Pisos de pinotea plastificados, ambientes cómodos y detalles que marcan la diferencia.
Living-comedor
Dos dormitorios con placard
Escritorio o tercer dormitorio adaptable a tu necesidad
Cocina completa, funcional y bien equipada
Lavadero independiente
El baño fue reciclado a nuevo, con porcelanato, ducha escocesa y terminaciones modernas.
El gran diferencial: El estado IMPECABLE!!! Listo para entrar
El patio es un espacio que transforma la propiedad, con techo corredizo vidriado que permite disfrutarlo todo el año, sumando luz natural y creando un ambiente extra versátil: comedor diario, jardín de invierno, espacio de relax o sector social.
Interior y exterior integrados para vivir mejor.
Detalles que suman valor:
Apto crédito
Bajísimas expensas
Termotanque
Aire acondicionado frío/calor
Apto movilidad reducida
Una propiedad con personalidad, impecable estado y ubicación estratégica.
Ideal para quienes buscan algo distinto, con carácter y listo para habitar desde el primer día.
Coordiná tu visita y empezá a #ViviDondeQuerés
LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida
KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS112k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,926/m²טווח USD 1,786–1,980/m² · לשטח הזה USD 125,010–138,576
‎-17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 112,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 134,788.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+1.7 % שטח · ‎+1.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carabobo במרחק 270 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
ביטחון983 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
37
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Ángel Gris במרחק 460 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.4 ק״מ
80
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 270 מ׳
  • SPuanסובטה · Línea A · 540 מ׳
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
  • ECOLEGIO NUMENבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 640 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 560 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 590 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.