Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Av Donato Alvarez Al 0

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
65 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

APTO CRéDITO | DEPARTAMENTO ESTILO PH RECICLADO EN PLANTA BAJA | PATIO CON TECHO VIDRIADO | CABALLITO
Bajísimas expensas Listo para mudarte
???? Viví cercano a TODO!
En Caballito, a metros de Av. Rivadavia, uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad.
Rodeado de primeras marcas, propuestas gastronómicas y espacios recreativos como Patio de los Lecheros y Orgullo, además de supermercados, centros médicos, colegios y todos los servicios que hacen tu día más simple.
Conectividad inmejorable: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A a pasos de tu casa.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180.. entre otros
Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)
Una ubicación estratégica que combina movimiento, servicios y vida urbana real.
Esta unidad combina carácter, luz y funcionalidad
Departamento estilo PH en planta baja, reciclado con excelente gusto y mantenimiento impecable.
Desde el primer momento se percibe su calidez:
Pisos de pinotea plastificados, ambientes cómodos y detalles que marcan la diferencia.
Living-comedor
Dos dormitorios con placard
Escritorio o tercer dormitorio adaptable a tu necesidad
Cocina completa, funcional y bien equipada
Lavadero independiente
El baño fue reciclado a nuevo, con porcelanato, ducha escocesa y terminaciones modernas.
El gran diferencial: El estado IMPECABLE!!! Listo para entrar
El patio es un espacio que transforma la propiedad, con techo corredizo vidriado que permite disfrutarlo todo el año, sumando luz natural y creando un ambiente extra versátil: comedor diario, jardín de invierno, espacio de relax o sector social.
Interior y exterior integrados para vivir mejor.
Detalles que suman valor:
Apto crédito
Bajísimas expensas
Termotanque
Aire acondicionado frío/calor
Apto movilidad reducida
Una propiedad con personalidad, impecable estado y ubicación estratégica.
Ideal para quienes buscan algo distinto, con carácter y listo para habitar desde el primer día.
Coordiná tu visita y empezá a #ViviDondeQuerés
LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida
KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS112k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1926/m²intervallo USD 1786–1980/m² · per questa superficie USD 125.010–138.576
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 112.000; i comparabili corretti indicano USD 134.788.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -1,8 % età · +1,7 % superficie · +1,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 270 m (3 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
Sicurezza983 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza del Ángel Gris a 460 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,4 km
80
  • SCaraboboSubte · Línea A · 270 m
  • SPuanSubte · Línea A · 540 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 460 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 790 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 640 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 650 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 560 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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