1 / 5 · 21 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Impecable!!!
Av Donato Alvarez Al 0
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
APTO CRéDITO | DEPARTAMENTO ESTILO PH RECICLADO EN PLANTA BAJA | PATIO CON TECHO VIDRIADO | CABALLITO
Bajísimas expensas Listo para mudarte
???? Viví cercano a TODO!
En Caballito, a metros de Av. Rivadavia, uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad.
Rodeado de primeras marcas, propuestas gastronómicas y espacios recreativos como Patio de los Lecheros y Orgullo, además de supermercados, centros médicos, colegios y todos los servicios que hacen tu día más simple.
Conectividad inmejorable: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A a pasos de tu casa.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180.. entre otros
Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)
Una ubicación estratégica que combina movimiento, servicios y vida urbana real.
Esta unidad combina carácter, luz y funcionalidad
Departamento estilo PH en planta baja, reciclado con excelente gusto y mantenimiento impecable.
Desde el primer momento se percibe su calidez:
Pisos de pinotea plastificados, ambientes cómodos y detalles que marcan la diferencia.
Living-comedor
Dos dormitorios con placard
Escritorio o tercer dormitorio adaptable a tu necesidad
Cocina completa, funcional y bien equipada
Lavadero independiente
El baño fue reciclado a nuevo, con porcelanato, ducha escocesa y terminaciones modernas.
El gran diferencial: El estado IMPECABLE!!! Listo para entrar
El patio es un espacio que transforma la propiedad, con techo corredizo vidriado que permite disfrutarlo todo el año, sumando luz natural y creando un ambiente extra versátil: comedor diario, jardín de invierno, espacio de relax o sector social.
Interior y exterior integrados para vivir mejor.
Detalles que suman valor:
Apto crédito
Bajísimas expensas
Termotanque
Aire acondicionado frío/calor
Apto movilidad reducida
Una propiedad con personalidad, impecable estado y ubicación estratégica.
Ideal para quienes buscan algo distinto, con carácter y listo para habitar desde el primer día.
Coordiná tu visita y empezá a #ViviDondeQuerés
LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida
KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,7 % superficie · +1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes en Venta en FloresFlores · 270 m · 60 m² · 4 amb · 1970USD 2.000/m²ajustado 1.980 · similitud 77
Venta Departamento 4 Amb Con Balcón Al Frente CaballitoCaballito · 330 m · 78 m² · 4 amb · 1976USD 1.923/m²ajustado 1.926 · similitud 76
Venta 3 Ambientes En Caballito -baulera- Bajas ExpensasCaballito · 260 m · 75 m² · 3 amb · 1961USD 1.827/m²ajustado 1.930 · similitud 75
Departamento En Venta Caballito Cuatro Ambientes Y EscritorioCaballito · 30 m · 90 m² · 4 amb · 1946USD 1.889/m²ajustado 2.178 · similitud 75
Yerbal Al 1600 - T/al Frente Baulera T/a Nuevo Balcon T/sol T/externoCaballito · 220 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.129/m²ajustado 2.057 · similitud 74
Caballito Venta de Departamento 4 Ambientes Dependencia Balcón Apto Profesional Todo ExternoCaballito · 280 m · 84 m² · 4 ambUSD 1.665/m²ajustado 1.786 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 270 m
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 790 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 640 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 560 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.