1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Avenida Directorio 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 160 מ״ר
- מקורה
- 109 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 53 שנים (1973)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 174,100 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Daiana Kosacki
Amplio departamento de 4 ambientes con un espectacular balcón aterrazado en L, que aporta una excelente expansión y una vista abierta. Gracias a su orientación y a sus grandes ventanales, disfruta de sol durante todo el día y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con una muy buena distribución y ambientes de generosas dimensiones, ofreciendo un enorme potencial para reciclarla y adaptarla a un estilo moderno y funcional.
Importante: entre las imágenes publicadas se incluye un render ilustrativo que muestra una propuesta de remodelación, permitiendo visualizar todo el potencial que tiene este departamento una vez renovado.
Una excelente oportunidad para quienes buscan metros, luz natural y la posibilidad de personalizar cada espacio a su gusto, ya sea para vivienda o inversión.
Características destacadas:
* 4 ambientes.
* Amplio balcón aterrazado en L.
* Muy luminoso.
* Sol durante todo el día.
* Ambientes amplios y bien distribuidos.
* A remodelar, con gran potencial.
¡No dejes pasar la oportunidad de transformar esta propiedad en un departamento único!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -15.8 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -9.2 % חדרי רחצה · +1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.8 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1973USD 1,563/m²מתוקנן 1,563 · דמיון 99
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 370 מ׳ · 144 מ״ר · 3 חד׳USD 2,007/m²מתוקנן 2,002 · דמיון 67
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 440 מ׳ · 155 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניהUSD 2,806/m²מתוקנן 2,011 · דמיון 64
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 380 מ׳ · 156 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניהUSD 4,359/m²מתוקנן 2,762 · דמיון 62
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 350 מ׳ · 149 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,346/m²מתוקנן 1,708 · דמיון 61
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 280 מ׳ · 153 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניהUSD 2,744/m²מתוקנן 1,923 · דמיון 60
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 30 מ׳
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 630 מ׳
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- EANTONIO A. ZINNYבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 340 מ׳
- PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1.2 ק״מ
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 990 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.