1 / 5 · עוד 8 במודעהדירה, 1 חד׳, Caballito
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 47 מ״ר
- מקורה
- 20 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 14 שנים (2012)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gimena Mendez
MONOAMBIENTE CON DOBLE TERRAZA Y VISTA DESPEJADA EN CABALLITO
Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan algo más que un monoambiente tradicional.
Ubicado en un séptimo piso, con vista abierta, a pocas cuadras de Plaza Irlanda, este departamento de 20m² cubiertos se destaca por contar con dos amplios espacios exteriores, uno al frente y otro al contrafrente, que suman 23 m² descubiertos.
La disposición de las terrazas, una a cada lado de la unidad, genera una propuesta poco habitual: dos espacios al aire libre, cómodos y aprovechables, con vista despejada y excelente ingreso de luz natural.
El departamento ofrece una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso: un espacio propio para quienes buscan su primera vivienda, y también una alternativa atractiva para quienes priorizan ubicación, luminosidad y espacios exteriores como inversión.
La posibilidad de tener una terraza para disfrutar y otra para recibir, armar un sector verde, desayunar al aire libre o simplemente contar con metros adicionales de uso cotidiano convierte a esta unidad en una propiedad difícil de comparar con un monoambiente convencional.
21 m² cubiertos + 23 m² descubiertos.Séptimo piso. Vista abierta. Mucha luz. Dos terrazas.Una combinación poco frecuente en Caballito.
Si queres visitar esta propiedad, contactanos y coordinamos una visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -2.4 % שטח · -2.2 % גיל הבניין · +0.9 % ביטחון בסביבה · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 100 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,553/m²מתוקנן 2,074 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,957/m²מתוקנן 2,783 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 270 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2013USD 1,667/m²מתוקנן 1,650 · דמיון 77
דירה, 1 חד׳, FloresFlores · 300 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 1,846/m²מתוקנן 1,784 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 170 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 2011USD 3,293/m²מתוקנן 3,204 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,444/m²מתוקנן 2,308 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 710 מ׳
- SCaraboboסובטה · Línea A · 830 מ׳
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
- EVIRGEN GENERALAבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- EREPUBLICA DE GUATEMALAבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 630 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 170 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.