1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 5 חד׳, Caballito
Avenida Directorio 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 299 מ״ר
- מקורה
- 250 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 8 שנים (2018)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Loli Arazi
PENTHOUSE EN VENTA CABALLITO 4 AMBIENTES AVENIDA DIRECTORIO CAPITAL FEDERAL 2 cocheras
En el corazón de Caballito, sobre la Avenida Directorio, se alza este excepcional penthouse ubicado en el piso 8 de un edificio de categoría construido en 2018. Con casi 300 m² de superficie total, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un espacio de lujo y amplitud sin precedentes.
El acceso se realiza por ascensor directo a un palier privado que introduce al departamento. La distribución inteligente de sus 5 ambientes permite disfrutar de una experiencia de vida verdaderamente distinguida. El sector social se abre con una gran recepción que conduce a un living comedor de extraordinarias dimensiones orientado al frente, con acceso a una terraza propia que regala vistas abiertas y abundante luz natural. Desde este espacio se percibe la calidad constructiva y el exquisito gusto en la decoración que caracteriza toda la propiedad.
La cocina comedor diario, de generosas proporciones, cuenta con muebles altos y bajos, amplia mesada y entrada de servicio independiente. Desde aquí se accede a una impresionante terraza con parrilla incorporada, ideal para disfrutar de momentos en familia. Una toilette completa el sector de recepción.
El sector íntimo alberga cuatro dormitorios distribuidos estratégicamente. La master suite principal es de tamaño extraordinario y cuenta con baño completo equipado con jacuzzi y salida a balcón corrido propio. Una segunda master suite al frente dispone de vestidor y baño completo, también con acceso a balcón. El tercer dormitorio se presenta en suite con baño propio. Todos estos espacios fueron concebidos con la amplitud característica de esta propiedad, permitiendo incluso la posibilidad de subdividir alguna de las master suites para convertirla en un cuarto dormitorio adicional si se requiere. Los pasillos de dormitorios cuentan con espacios de escritorio, sumando funcionalidad al diseño.
En total, la propiedad ofrece 3 baños completos más 1 toilette, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. Las terminaciones de excelente calidad y el cuidado en cada detalle reflejan una construcción de primera categoría.
El departamento incluye 1 cochera de generosas dimensiones con entrada individual por portón automático, espacio de guardado y baño de servicio. Complementan la experiencia dos terrazas y dos balcones corridos que multiplican las posibilidades de disfrutar de espacios al aire libre.
La ubicación sobre Avenida Directorio en Caballito ofrece gran conectividad, rodeada de elegantes edificios y con acceso a todos los servicios que demanda una vida moderna: electricidad, agua e internet de calidad. Este penthouse es una invitación a vivir en un espacio donde la ampitud, la luz y el buen gusto convergen en armonía. Te espera para que descubras el estilo de vida que mereces.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -5.2 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · +3.3 % ביטחון בסביבה · +1.4 % גיל הבניין · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 370 מ׳ · 286 מ״ר · 5 חד׳ · 2015 · חניהUSD 2,378/m²מתוקנן 2,323 · דמיון 76
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 280 מ׳ · 377 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניהUSD 1,459/m²מתוקנן 1,711 · דמיון 67
דירה, 6 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 234 מ״ר · 6 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,333/m²מתוקנן 2,946 · דמיון 62
דירה, 6 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 215 מ״ר · 6 חד׳ · 2026USD 3,163/m²מתוקנן 3,154 · דמיון 57
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 380 מ׳ · 400 מ״ר · 5 חד׳ · חניהUSD 1,800/m²מתוקנן 1,754 · דמיון 54
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 490 מ׳ · 222 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניהUSD 2,653/m²מתוקנן 2,768 · דמיון 54
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 640 מ׳
- SMedalla Milagrosaסובטה · Línea E · 680 מ׳
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 370 מ׳
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 מ׳
- EDR MANUEL MONTES DE OCAבית ספר · Nivel primario común · 460 מ׳
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 330 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 740 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 410 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.