כניסהפרסמו בחינם
PH, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 3 חד׳, Caballito

Beauchef 400

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
77 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
66 שנים (1960)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 15,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Campitelli. El Equipo remax vende este ph 3 ambientes al frente, 1er piso por escalera, en Caballito, sobre calle Beauchef entre Formosa y Av. Juan Bautista Alberdi. Terraza común del edificio con parrilla. Sin expensas. Propiedad totalmente renovada en 2021. - Superficie total de 76 m², distribuidos en 66 m² cubiertos y 10 m² de balcón. - Completamente refaccionado hace 5 años. - No paga expensas. - Excelente estado general. - Primer piso por escalera. - Orientación Este, con óptima iluminación natural. - Ubicación estratégica a metros del Parque Rivadavia. - Terraza común del edificio con parrilla. - Balcón común de uso exclusivo. Distribución interior: • 3 ambientes originalmente como 4 para ampliar el living. • Persianas de madera en todos los ambientes. • 2 dormitorios o consultorios. • 1 baño completo. • Cocina independiente. • Lavadero independiente. • Balcón al frente. • Pisos de parquet pulidos. • Instalaciones eléctricas y de gas renovadas. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet. • 2 Splits nuevos frio/calor. La propiedad se encuentra desocupada lista para mudarse inmediatamente. Hacemos visitas puntuales, llamanos o escribinos que coordinamos la tuya. Confía en remax, líder mundial en servicios inmobiliarios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSSP148k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,641/m²טווח USD 1,538–1,805/m² · לשטח הזה USD 118,449–138,976
‎+17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 148,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 126,350.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2 % ביטחון בסביבה · ‎+1.7 % שטחים ירוקים · ‎+1.6 % שטח · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,667/m²מתוקנן 1,641 · דמיון 81
  • PH, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 83 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 2,048/m²מתוקנן 1,985 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 380 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,929/m²מתוקנן 1,805 · דמיון 66
  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 500 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1975
    USD 1,628/m²מתוקנן 1,556 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 570 מ׳ · 79 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,759/m²מתוקנן 1,760 · דמיון 66
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 930 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,622/m²מתוקנן 1,538 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Acoyte במרחק 520 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 42, 84, 96, 135, 172, 181
87
ביטחון884 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 340 מ׳
100
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 520 מ׳
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 630 מ׳
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EANTONIO SCHETTINOבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 340 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1 ק״מ
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 510 מ׳
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 400 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 850 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Palermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורותDe Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.