כניסהפרסמו בחינם
PH, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 3 חד׳, Caballito

Jose Maria Moreno 400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
90 מ״ר
מקורה
35 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Parque Rivadavia, sobre avenida José M. Moreno, hermoso departamento tipo ph en Caballito y sin expensas! ¡Oportunidad en Caballito! Departamento en planta baja sobre la avenida José María Moreno, cerca de la parque Rivadavia. Tiene un patio propio para disfrutar al aire libre, donde se crea un living o recepción, cómodo, con espacio para lavadero, baño completo y una cocina totalmente equipada. Cuenta con dos dormitorios uno que balconea al otro, y por la escalera se puede acceder a otro dormitorio y a una terraza con parrilla y quincho para compartir con amigos y familia. Además, tiene calefacción por hogar a leña, agua caliente por calefón, ¡todo para que sea súper cómodo en cualquier estación! Muchísima luz y sol. La zona es excelente, con todos los medios de transporte cerca, comercios, parques y todo lo que necesitas. Y lo mejor, ¡sin gastos de expensas! Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona muy buscada. ¿Estas pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vende con quienes más experiencia tienen.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESSPSP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,788/m²טווח USD 1,601–1,952/m² · לשטח הזה USD 144,117–175,702
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 150,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 160,898.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+2.4 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1960
    USD 1,922/m²מתוקנן 1,952 · דמיון 81
  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 480 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1975
    USD 1,628/m²מתוקנן 1,580 · דמיון 78
  • PH, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 83 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 2,048/m²מתוקנן 2,016 · דמיון 73
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 390 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,929/m²מתוקנן 1,833 · דמיון 69
  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 420 מ׳ · 103 מ״ר · 3 חד׳ · 2018
    USD 2,039/m²מתוקנן 1,661 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 440 מ׳ · 79 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,759/m²מתוקנן 1,788 · דמיון 63

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Maria Moreno במרחק 510 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 42, 53, 56, 88, 96, 126, 135, 172, 180, 181
88
ביטחון765 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
51
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 270 מ׳
100
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 510 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 610 מ׳
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
  • EANTONIO SCHETTINOבית ספר · Nivel primario común · 30 מ׳
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 270 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 ק״מ
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 640 מ׳
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 910 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 470 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 910 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

APATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורותMira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.