PH, 4 חד׳, Coghlan — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
PH · למכירה · Coghlan

PH, 4 חד׳, Coghlan

Ibera 3500

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
169 מ״ר
מקורה
100 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
37 שנים (1989)
כיוון
צפון
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 4 ambientes en duplex con cochera cubierta. no apto crédito! Sobre calle Ibera 3500, entre las de Melian y Roque Pérez. Para entrar a vivir! A tan sólo 1 cuadra de Av. Ricardo Balbin y a 2 de Av. CongresoEntrada independiente, ubicado en primer piso al frente con orientación Norte, todo luz! Primer piso: Living comedor con pisos de madera, ventanal. Toilette de recepción. Generosa cocina comedor con pisos cerámicos, muebles completos altos y bajo mesada, ventilación y luz natural. Bacha de acero y monocomando. Artefacto de cocina a gas natural. Spar. Agua caliente por termotanque a gas. Salida a patio, lavadero semicubierto. Jardín con parrilla y quincho de 4. 00 x 3. 60Segundo nivel: Pasillo de distribuciónDormitorio en suite al frente, pisos flotante, placard con interiores, ventanal con salida al balcón. Tiro balanceado, ventilador de techo. Dormitorio al frente con placard incorporado, pisos flotantes, tiro balanceado, ventilador de techo. Dormitorio al contrafrente, pisos flotantes, tiro balanceado, ventilador. Baño con ducha. Cochera cubierta en subsuelo. 2 unidades en el lote. Sin expensas. no apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP345k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,767/m²טווח USD 1,469–1,775/m² · לשטח הזה USD 248,308–300,008
‎+16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 345,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 298,618.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎+3.1 % שטח · ‎+1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CoghlanCoghlan · 330 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 1,619/m²מתוקנן 1,775 · דמיון 83
  • PH, 4 חד׳, CoghlanCoghlan · 390 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 1981
    USD 1,484/m²מתוקנן 1,767 · דמיון 60
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 310 מ׳ · 254 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 1,024/m²מתוקנן 1,195 · דמיון 60
  • PH, 7 חד׳, CoghlanCoghlan · 250 מ׳ · 200 מ״ר · 7 חד׳ · 1970
    USD 1,150/m²מתוקנן 1,469 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 970 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 41, 67, 76, 169
68
ביטחון362 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
97
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 750 מ׳
100
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 970 מ׳
  • EINSTITUTO MORULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINSTITUTO MORULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
  • EREPUBLICA DOMINICANAבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 630 מ׳
  • PPlaza Lic. Carlos Campeloשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.