PH, 4 חד׳, Coghlan — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
PH · למכירה · Coghlan

PH, 4 חד׳, Coghlan

Melian 3100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
128 מ״ר
מקורה
89 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 4 ambientes al contrafrente en el barrio de coghlan! Ubicado sobre calle Melian 3100, entre Tamborini e Ibera. A 1 cuadra de Av. Ricardo Balbín y a 2 de Av Congreso. Ingreso a la unidad por pasillo Patio con techo rebatible, cocina semi integrada, doble bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas, muebles bajo mesada. Baño completoLiving - comedor con pisos cerámicos 3 Dormitorios, persianas, ventilación a patio interno. Amplio y luminoso patio interno con cerramiento, quincho con parrilla. Acceso a terraza propia en desnivel. 3 unidades en el lote. Sin expensaslíneas de transporte cercanas: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 169Superficie total: 128. 28 m2 Superficie cubierta: 89. 10 m2 / Superficie descubierta: 21. 01 m2. Superficie Semicubierta 18. 17 m2no apto creditono apto para personas con movilidad reducida - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH190k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,593/m²טווח USD 1,491–1,715/m² · לשטח הזה USD 190,885–219,511
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 190,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 203,961.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.1 % שטח · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CoghlanCoghlan · 180 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 2015 · חניה
    USD 2,263/m²מתוקנן 1,593 · דמיון 73
  • PH, 4 חד׳, CoghlanCoghlan · 160 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 1,619/m²מתוקנן 1,491 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, CoghlanCoghlan · 230 מ׳ · 112 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 2,089/m²מתוקנן 1,797 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, CoghlanCoghlan · 390 מ׳ · 169 מ״ר · 4 חד׳ · 1989 · חניה
    USD 2,041/m²מתוקנן 1,715 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.4 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 67, 76, 169
65
ביטחון291 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Lic. Carlos Campelo במרחק 610 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
35
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 770 מ׳
100
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EINSTITUTO MORULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 מ׳
  • PPlaza Lic. Carlos Campeloשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
  • PPlazoleta Salvador Allendeשטח ירוק · Plazoleta · 680 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 930 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.