1 / 8 · עוד 17 במודעהדירה, 1 חד׳, Coghlan
Av. Balbin al 2600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 45 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 150,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Edificio 2636 flats – Listo para mudarseExcelente monoambiente a estrenar de 45 m² totales, con amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, salida a balcón al frente y parrilla individual. La unidad cuenta además con un cómodo zaguán cubierto de ingreso que aporta mayor privacidad y funcionalidad. Ubicación estratégica sobre Av. Balbín, a metros de Av. Crámer, en un entorno residencial seguro, tranquilo y con excelente conectividad. Cercano a estación Coghlan del ffcc Mitre, Metrobus y Subte D. Edificio de categoría | Bike Friendly* Posibilidad de división por su gran amplitud de 45 m². * Ideal para diseñar un espacio tipo loft moderno. * Apto vivienda, oficina comercial o estudio profesional. * Ventanales dvh de excelente calidad, que brindan aislamiento acústico y térmico, logrando ambientes silenciosos y confortables todo el año. * Cocina totalmente equipada con horno y anafe eléctrico. * Aire frío/calor. * Pisos de porcelanato. * Muy luminoso. * Parrilla propia. Amenities al aire libre: * sum súper equipado* Quincho* Terraza* Bajas expensasIdeal tanto para vivir con confort como para trabajar desde casa en un entorno moderno, silencioso y funcional. David Spaniercucicba Nº 1878David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, CoghlanCoghlan · אותה כתובת · 45 מ״ר · 1 חד׳USD 2,756/m²מתוקנן 2,756 · דמיון 96
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 45 מ״ר · 1 חד׳USD 2,778/m²מתוקנן 2,785 · דמיון 95
דירה, 1 חד׳, CoghlanCoghlan · אותה כתובת · 45 מ״ר · 1 חד׳USD 2,830/m²מתוקנן 2,830 · דמיון 94
דירה, 1 חד׳, CoghlanCoghlan · אותה כתובת · 45 מ״ר · 1 חד׳USD 3,667/m²מתוקנן 3,494 · דמיון 89
דירה, 1 חד׳, CoghlanCoghlan · 30 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳USD 2,119/m²מתוקנן 2,089 · דמיון 89
דירה, 1 חד׳, CoghlanCoghlan · 170 מ׳ · 46 מ״ר · 1 חד׳USD 2,469/m²מתוקנן 2,466 · דמיון 89
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 850 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
- EPABLO A. PIZZURNOבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 מ׳
- PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- PPlaza Castelliשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.