PH, 4 חד׳, Colegiales — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
PH · למכירה · Colegiales

PH, 4 חד׳, Colegiales

Jorge Newbery al 3300

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
155 מ״ר
מקורה
155 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
63 שנים (1963)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Por escritura 122, 36m² totalesph de 4 ambientes en Colegiales con tres terrazas propias y parrilla. Desarrollado en tres plantas más entrepiso, se destaca por sus espacios exteriores propios. En la planta baja cuenta con un living, comedor con gran altura de techos, cocina semi incorporada con barra, un dormitorio y un baño completo. El entrepiso suma un segundo dormitorio, aportando un espacio adicional de gran versatilidad. En la planta alta se encuentra otro dormitorio que cuenta con amplio vestidor, además encontramos un baño completo conectado al lavadero. Desde este nivel se accede a una primera terraza propia y, mediante una escalera, a las dos terrazas superiores, de mayores dimensiones y una de ellas equipada con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y recibir invitados. Superficies aproximadas: Sup. Cubierta: 110m² / Sup. Descubierta: 45m²Medidas de la propiedad: Hall 2, 7 x 1 / Living 4, 00 x 3, 70 / Comedor 4, 30 x 3, 45 / Cocina 3, 70 x 2, 30 / Dormitorio I 4, 30 x 4, 00 / Dormitorio ii 4, 00 x 2, 50 / Dormitorio iii 4, 30 x 2, 95 / Baño I 2, 50 x 1, 80 / Baño ii 2, 00 x 2, 00 / Lavadero 2, 15 x 1, 95 / Terraza I 4, 10 x 4, 05 / Terraza ii 8, 20 x 4, 30larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPPEEP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,698/m²טווח USD 1,410–2,217/m² · לשטח הזה USD 218,476–343,704
‎-11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 235,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 263,173.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.7 % שטחים ירוקים · ‎-1.1 % שטח · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, ColegialesColegiales · 200 מ׳ · 138 מ״ר · 5 חד׳ · 1956
    USD 2,156/m²מתוקנן 2,217 · דמיון 75
  • PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 360 מ׳ · 144 מ״ר · 4 חד׳ · 1973
    USD 1,493/m²מתוקנן 1,410 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, ChacaritaChacarita · 310 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,389/m²מתוקנן 1,409 · דמיון 69
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 146 מ״ר · 5 חד׳ · 1965
    USD 1,774/m²מתוקנן 1,698 · דמיון 69

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Federico Lacroze במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 39, 44, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184
85
ביטחון815 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
46
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Mafalda במרחק 200 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 2.3 ק״מ
54
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 1 ק״מ
  • SOllerosסובטה · Línea D · 1.2 ק״מ
  • EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • ERAUL SCALABRINI ORTIZבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
  • PPolideportivo Colegialesשטח ירוק · Parque · 260 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 310 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.