כניסהפרסמו בחינם
משרד ב-Colegiales — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 9 במודעה
משרד · למכירה · Colegiales

משרד ב-Colegiales

Jorge Newberry al 3400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
66 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרי רחצה
2
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 310,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Presentamos Oficina en Venta en el barrio de Colegiales. Inmejorable acceso a la Av Cordoba. Ubicado en la Calle J. Newbery, se situa el edificio la Musa. El edificio cuenta con seguridad las 24hs y cocheras subterraneas. Pegado al edificio hay un parking publico, lo cual hace muy comodo recibir visitas. Unidad de 66m2 apto profesional, con Seguridad 24hs, 1 cochera fija. Ideal para empresa / joven profesional. Que esperas para conocerla? Contacto: Ver datos : @onebrokersmat: 4118

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPPS160k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,340/m²טווח USD 2,729–3,604/m² · לשטח הזה USD 180,136–237,887
‎-27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 160,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 220,412.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % שטחים ירוקים · ‎+2.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-ChacaritaChacarita · 30 מ׳ · 66 מ״ר · 2016 · חניה
    USD 3,864/m²מתוקנן 3,853 · דמיון 89
  • משרד, 1 חד׳, ColegialesColegiales · 40 מ׳ · 62 מ״ר · 1 חד׳ · 2019 · חניה
    USD 3,371/m²מתוקנן 3,340 · דמיון 85
  • משרד, 3 חד׳, ColegialesColegiales · אותה כתובת · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 3,667/m²מתוקנן 3,604 · דמיון 84
  • משרד ב-PalermoPalermo · 160 מ׳ · 74 מ״ר · 1996
    USD 2,365/m²מתוקנן 2,873 · דמיון 76
  • משרד, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · 350 מ׳ · 55 מ״ר · 1 חד׳ · 2011
    USD 2,364/m²מתוקנן 2,729 · דמיון 67
  • משרד ב-ColegialesColegiales · 140 מ׳ · 95 מ״ר · 2001
    USD 2,368/m²מתוקנן 2,860 · דמיון 63

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Federico Lacroze במרחק 800 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
ביטחון857 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Mafalda במרחק 330 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
92
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 2.1 ק״מ
58
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 800 מ׳
  • SDorregoסובטה · Línea B · 1 ק״מ
  • EDR LUIS AGOTEבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 500 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Heim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורותAPATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורותMira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.