משרד, 1 חד׳, Chacarita — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
משרד · למכירה · Chacarita

משרד, 1 חד׳, Chacarita

Av. Alvarez Thomas al 600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
55 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oficina amplia y luminosa en Chacarita. De generosas dimensiones, muy luminosa y con una distribución funcional. Cuenta con un gran espacio principal de aproximadamente 11 x 4, 30 metros, que permite adaptarlo a diferentes necesidades y modalidades de trabajo. Dispone además de cocina independiente y dos toilettes. Ubicada sobre Av. Álvarez Thomas, en una zona de fácil acceso y con muy buenas conexiones de transporte. Sup. Cubierta: 53, 42m² / Sup. Semi Cubierta: 2, 31m² / Sup. Total: 55, 73m²Medidas de la propiedad: Oficina 11, 00 x 4, 30 / Cocina 2, 10 x 1, 30 / Toilette I 2, 00 x 0, 90 / Toilette ii 0, 85 x 1, 70larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,664/m²טווח USD 2,065–3,105/m² · לשטח הזה USD 113,551–170,752
‎-11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 130,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 146,494.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-3.7 % שטחים ירוקים · ‎+3.3 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · אותה כתובת · 50 מ״ר · 1 חד׳ · 2011
    USD 2,100/m²מתוקנן 2,065 · דמיון 92
  • משרד, 1 חד׳, ColegialesColegiales · 370 מ׳ · 62 מ״ר · 1 חד׳ · 2019 · חניה
    USD 3,371/m²מתוקנן 2,789 · דמיון 75
  • משרד ב-ChacaritaChacarita · 370 מ׳ · 66 מ״ר · 2016 · חניה
    USD 3,864/m²מתוקנן 3,262 · דמיון 68
  • משרד ב-ColegialesColegiales · 350 מ׳ · 66 מ״ר · חניה
    USD 2,424/m²מתוקנן 2,099 · דמיון 67
  • משרד, 3 חד׳, ColegialesColegiales · 360 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 3,667/m²מתוקנן 3,105 · דמיון 64
  • משרד ב-PalermoPalermo · 480 מ׳ · 74 מ״ר · 1996
    USD 2,365/m²מתוקנן 2,664 · דמיון 52

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Federico Lacroze במרחק 810 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
ביטחון870 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mafalda במרחק 560 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.9 ק״מ
64
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 820 מ׳
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • PPolideportivo Colegialesשטח ירוק · Parque · 620 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 660 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.