כניסהפרסמו בחינם
משרד, 3 חד׳, Colegiales — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 6 במודעה
משרד · למכירה · Colegiales

משרד, 3 חד׳, Colegiales

Avenida Jorge Newbery 3466

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
60 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 553,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oficina de 60m² Es esquinera. Muy luminosa. Área flexible de trabajo, 1 despacho y una sala de reuniones. Tiene 2 baños y una Kitchenette. Piso porcelanato. Cuenta con Baulera. Cochera fija en el segundo subsuelo. Seguridad 24hs. Alquilada hasta abril 2027. Expensas $5530. 000- por mes (incluye expensas de Baulera y Cochera) abl $83. 000 por mes. *

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPPS220k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,045/m²טווח USD 2,466–3,294/m² · לשטח הזה USD 147,969–197,633
‎+20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 220,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 182,703.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+1.7 % שטח · ‎+1.4 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-ChacaritaChacarita · 20 מ׳ · 66 מ״ר · 2016 · חניה
    USD 3,864/m²מתוקנן 3,832 · דמיון 85
  • משרד ב-ColegialesColegiales · אותה כתובת · 66 מ״ר · חניה
    USD 2,424/m²מתוקנן 2,466 · דמיון 84
  • משרד, 1 חד׳, ColegialesColegiales · 30 מ׳ · 62 מ״ר · 1 חד׳ · 2019 · חניה
    USD 3,371/m²מתוקנן 3,294 · דמיון 76
  • משרד ב-PalermoPalermo · 150 מ׳ · 74 מ״ר · 1996
    USD 2,365/m²מתוקנן 3,129 · דמיון 69
  • משרד, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · 360 מ׳ · 55 מ״ר · 1 חד׳ · 2011
    USD 2,364/m²מתוקנן 2,792 · דמיון 64
  • משרד, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · 360 מ׳ · 50 מ״ר · 1 חד׳ · 2011
    USD 2,100/m²מתוקנן 2,438 · דמיון 58

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Federico Lacroze במרחק 800 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
ביטחון856 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Mafalda במרחק 330 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
92
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 2.1 ק״מ
58
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 800 מ׳
  • SDorregoסובטה · Línea B · 1 ק״מ
  • EDR LUIS AGOTEבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 500 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

PH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורותMond Studioעיצוב פנים · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · 25 ביקורותMANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.