דירה, 2 חד׳, Constitución — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 34 במודעה
דירה · למכירה · Constitución

דירה, 2 חד׳, Constitución

Pte Luis Saenz Peña 1043

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
57 מ״ר
מקורה
48 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
6 שנים (2020)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 235,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

En venta con Renta. Consúltenos. full amenities: gym - sum - parrillas - piscina - solarium - laundry - - espacio de coworkingunidad en venta en el 6to piso al contra frente (ingreso por Luis Saenz Peña), de dos ambientes. Amplia de 57 m2 totales (9 m2 gran balcón terraza con vista abierta y excelente luminosidad) . Orientación Oeste. El edificio tiene 8 pisos. Cuenta con dos Aires acondicionado frío calor. Dormitorio con vestidor. Y salida a balcón también. Agua caliente por termotanque eléctrico individual, Placard de recepción, carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena, cocina y anafes eléctricos, mobiliario bajo y alto mesada. Pisos porcelanato símil madera. Conexión estratégica: A pocas cuadras de las estaciones de subte Independencia (Línea E) y Moreno (Línea C), y de las avenidas Independencia y 9 de Julio Universidad uade. Los edificios cuentan con Halls de entrada de categoría - detalles de mármol / porcelanato en pisos y paredesDos ascensores de última generación en cada edificio. Cabinas revestidas en acero inoxidable. Iluminación led, para ahorro de energía. Palieres: pisos de porcelanato y paredes empapeladas con papel vinílico. Full Amenities: Parrillas, sum, Gym, Laundry, Piscina y Solarium. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
17 בספטמבר 2026USD 120,000—
17 באוקטובר 2026USD 114,000‎-5 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSSPPPH114k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,172/m²טווח USD 2,089–2,494/m² · לשטח הזה USD 119,050–142,138
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 114,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 123,827.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-1.3 % גיל הבניין · ‎-1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Jose במרחק 360 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 23, 50, 53, 60, 96, 102, 126, 150, 168
96
ביטחון1,331 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
14
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 720 מ׳
100
  • SSan Joseסובטה · Línea E · 360 מ׳
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 510 מ׳
  • EAGUSTIN ALVAREZבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 720 מ׳
  • HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 400 מ׳
  • PPcia. de Corrientesשטח ירוק · Cantero Central · 600 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 200 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 280 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 370 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.