דירה, 3 חד׳, Constitución — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Constitución

דירה, 3 חד׳, Constitución

Bernardo de Irigoyen 1500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
91 מ״ר
מקורה
87 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
60 שנים (1966)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
לפי פנייה

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Andrea Verónica Bat. departamento 3 ambientes más dependencia en venta constitución capital federal. Una excelente oportunidad para terminarla a gusto del comprador. Departamento de estilo clásico todo pintado y libre de ocupantes, ubicado en Bernardo de Irigoyen, en el sexto piso de un edificio de ocho plantas. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 91 m², distribuida en tres ambientes con excelentes dimensiones que generan espacios vivibles y funcionales. El inmueble se compone de dos habitaciones, dos baños completos, el baño de la dependencia a completar sanitarios permitiendo personalizar las terminaciones según las preferencias del nuevo propietario., area de cocina, lavadero independiente y habitación de servicio. Los pisos de parquet se encuentran en perfecto estado, mientras que la cocina ha sido modernizada, aco detalles a terminar, posee termotanque eléctrico, . La distribución interior aprovecha óptimamente cada metro cuadrado, permitiendo que la luz natural penetre en todos los rincones gracias a la altura del piso y la ventilación cruzada de los ambientes. Cuenta con placard en diferentes espacios para guardado, lo que suma practicidad al uso cotidiano. El edificio, mantiene una excelente calidad constructiva con estilo clásico de la época. Dispone de encargado, dos ascensores y calefacción central, garantizando confort y mantenimiento permanente. La ubicación en Constitución ofrece conectividad excepcional. Acceso directo a la estación de subte Constitución de la Línea C, además de las estaciones de tren Constitución (Roca). La zona cuenta con una amplia red de transporte público con más de treinta líneas de colectivos disponibles, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Servicios básicos incluyen electricidad, agua. Las medidas consignadas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgen del título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPESPEEPEPES86k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,384/m²טווח USD 1,125–1,499/m² · לשטח הזה USD 102,418–136,406
‎-32% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 86,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 125,922.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.3 % שטח · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Independencia במרחק 50 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 96
100
ביטחון1,322 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
15
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPcia. de Corrientes במרחק 110 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 1.1 ק״מ
89
  • SIndependenciaסובטה · Línea C · 50 מ׳
  • SIndependenciaסובטה · Línea E · 170 מ׳
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EGENERAL GUEMESבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
  • PPcia. de Corrientesשטח ירוק · Cantero Central · 110 מ׳
  • PPcia. de Chacoשטח ירוק · Cantero Central · 200 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología Clínicaאוניברסיטה · 60 מ׳
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - Rectoradoאוניברסיטה · 230 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 190 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 560 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.