1 / 8 · 25 más en el avisoVenta Constitución 3 Amb + Dep. Frente Piso Alto
Bernardo de Irigoyen 1500
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- Consultar
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Andrea Verónica Bat. departamento 3 ambientes más dependencia en venta constitución capital federal. Una excelente oportunidad para terminarla a gusto del comprador. Departamento de estilo clásico todo pintado y libre de ocupantes, ubicado en Bernardo de Irigoyen, en el sexto piso de un edificio de ocho plantas. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 91 m², distribuida en tres ambientes con excelentes dimensiones que generan espacios vivibles y funcionales. El inmueble se compone de dos habitaciones, dos baños completos, el baño de la dependencia a completar sanitarios permitiendo personalizar las terminaciones según las preferencias del nuevo propietario., area de cocina, lavadero independiente y habitación de servicio. Los pisos de parquet se encuentran en perfecto estado, mientras que la cocina ha sido modernizada, aco detalles a terminar, posee termotanque eléctrico, . La distribución interior aprovecha óptimamente cada metro cuadrado, permitiendo que la luz natural penetre en todos los rincones gracias a la altura del piso y la ventilación cruzada de los ambientes. Cuenta con placard en diferentes espacios para guardado, lo que suma practicidad al uso cotidiano. El edificio, mantiene una excelente calidad constructiva con estilo clásico de la época. Dispone de encargado, dos ascensores y calefacción central, garantizando confort y mantenimiento permanente. La ubicación en Constitución ofrece conectividad excepcional. Acceso directo a la estación de subte Constitución de la Línea C, además de las estaciones de tren Constitución (Roca). La zona cuenta con una amplia red de transporte público con más de treinta líneas de colectivos disponibles, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Servicios básicos incluyen electricidad, agua. Las medidas consignadas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgen del título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,3 % superficie · +0,8 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Venta Depto 3 Amb Apto Credito ConstitucionConstitución · 320 m · 81 m² · 3 amb · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.499 · similitud 74
Venta de Departamento de 3 amb en MonserratMonserrat · 320 m · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.430/m²ajustado 1.465 · similitud 73
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MONSERRATMonserrat · 320 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.438/m²ajustado 1.284 · similitud 73
Departamento de 3 ambi con 2 baños. y cocheraMonserrat · 400 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.300/m²ajustado 1.931 · similitud 73
Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Orientación Norte – Apto CréditoConstitución · 300 m · 93 m² · 4 amb · 1966USD 1.289/m²ajustado 1.356 · similitud 72
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONTSERRAT ideal inversorMonserrat · 340 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 945/m²ajustado 994 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 50 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 170 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 110 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversidad · 60 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.